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公司保潔管理制度

時間:2024-12-29 17:02:49 規(guī)章制度 我要投稿

公司保潔管理制度

  現如今,越來越多地方需要用到制度,制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。一般制度是怎么制定的呢?下面是小編為大家收集的公司保潔管理制度,希望對大家有所幫助。

公司保潔管理制度

公司保潔管理制度1

  一、后勤保潔人員必須服從領導,服從指揮,認真遵守勞動紀律,嚴格履行職責,執(zhí)行學院的規(guī)章制度。

  二、遵循“以人為本、服務第一”的工作宗旨,負責責任區(qū)的清潔衛(wèi)生工作,為學院師生員工創(chuàng)造一個清潔、舒適、優(yōu)美、文明的工作、生活、休息環(huán)境。

  三、堅守工作崗位,不遲到,不早退,不脫崗,不干私活;講究工作效率,不在上崗時間串崗、聊天、睡覺;不做其他與工作無關的事情;有事請假。

  工作時間(可隨季節(jié)作適當調整):一般清掃保潔時間為早上6:30到晚上17:30,特殊要求的路段除外。做到早上8:30前完成普掃一次,其他時間為循環(huán)往復的清掃保潔。

  四、愛崗敬業(yè),工作要有責任心,認真做好責任區(qū)的.各項清掃工作,不留死角,不拈輕怕重,工作積極主動,服從分配。待人有禮,工作盡責,團結協作,愛惜公物。律己律人,保障學院利益。

  五、按下列要求做好責任區(qū)的清潔衛(wèi)生工作:

  1、走廊:每天至少清潔拖地兩次,使拖地干凈明亮,瓷磚表面光亮;消防栓玻璃透明無塵。室外:保持路面和草坪整潔,無堆放的雜物、瓜果殼、紙屑、煙頭、落葉、明顯的沙礫。

  2、清潔工具、廢品、雜物等。不準堆放在走廊和天井里。 3、每天及時清理垃圾桶和廢紙簍里的垃圾。不堆放,不隨意傾倒。用水沖洗垃圾桶,及時擦洗垃圾桶表面。

  六、垃圾清運制度

  1、負責垃圾清運的人員每日早晚兩次清運垃圾,確保垃圾日產日清。

  2、清運對象包括垃圾收容器或固定垃圾堆放點及其沿路的垃圾桶,確保垃圾堆放點無可見雜物。

  3、垃圾清運必須按照清運程序進行。嚴格禁止對教師和學生的生命和財產構成威脅的遷移程序。如果從高樓上往地上扔垃圾,一經發(fā)現將受到嚴厲處罰。

  七、愛護及正確使用清潔工具及用品,每次使用后放置在指定地點,勤儉節(jié)約,杜絕浪費。工具應有一定的使用周期,如需更換,以舊換新,如無故遺失,應做相應賠償。

  八、節(jié)約水電,發(fā)現水龍頭和照明,應及時關閉。下班前檢查并關閉責任區(qū)的水電開關。

  九、有權監(jiān)督師生員工遵守衛(wèi)生規(guī)定違反校園衛(wèi)生管理規(guī)定的行為,勸導、批評教育、制止。對不服從管理、教育的,及時向有關部門反映。

  十、后勤處定期或隨時檢查責任區(qū)衛(wèi)生保潔工作,檢查時如發(fā)現離崗、無崗者或衛(wèi)生責任區(qū)不能達到標準,不能服從檢查、監(jiān)督和不能完成當天所應完成的任務,將按情節(jié)每次罰款5—10元。檢查認定多次不能按崗位要求完成工作,后勤處上報學院,解除聘任。

  十一、保潔員工作考核

  1、考勤

  遲到、早退,每次扣罰當日公資。單月累計5次,解除勞動合同。曠工、脫崗,每次扣罰3日工資。單月累計2次,解除勞動合同。病假,需持醫(yī)院證明,扣發(fā)病假期間工資。事假:扣發(fā)當日工資。

  2、日常工作考核

  由監(jiān)管人員考核,每日填報學院衛(wèi)生記錄日報表。

  (1)地面出現垃圾、痰跡、口香糖漬;

 。2)衛(wèi)生間出現大小便漬、水銹漬;

 。3)扶手上出現灰塵、污漬;

 。4)垃圾桶內垃圾超過3/4。

公司保潔管理制度2

  第一章 服務中心主管巡檢執(zhí)行標準

  為完成物業(yè)公司下達的目標管理責任制,加強部門內部各項管理工作,指導和協調內部人員工作要求和工作關系;服務中心主管對各項工作有必要進行檢查和監(jiān)督,使小區(qū)樓宇管理工作更加富有成效。

  一、服務中心主管負責服務中心的大局,同時也巡查分管住宅區(qū)樓區(qū)域公共設施,清潔,衛(wèi)生,殺蟲滅鼠,綠化美化、日常維修等管理工作。

  二、服務中心主管每月必須對上述管理工作范疇全面檢查一次,并進行認真記錄,每月對各項管理工作的實施情況進行評價,并填寫相應表格。

  三、服務中心主管負責制定每月管理工作實施計劃,并對工作計劃逐項進行檢查、指導和落實,抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié),統(tǒng)籌安排,合理布置。

  四、服務中心主管應對住宅樓公共設施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責任、消殺范圍和重點部位、綠化責任區(qū)做到心中有數,在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法,及時督促責任人前去處理,并將處理結果記錄下來,事后檢查完成情況。

  五、服務中心主管應對各項管理工作高標準,嚴要求,除每個月定期檢查以外,還采取不定期的抽查,突出重點,兼顧全面。在抽查過程中可走訪部分業(yè)主,虛心聽取業(yè)主意見和建議,增強與業(yè)主之間的良好關系,努力改進工作要求和提高質量標準,取得業(yè)主的理解、支持和配合、信賴。

  六、服務中心主管負責制定各項管理工作的整改措施,對檢查出來問題較為嚴重的,應發(fā)出書面的糾正和預防措施,要求責任人限期整改,使存在的問題得到根本解決。

  七、服務中心主管每月對各項管理工作完成情況做出評價,評價結果與樓管員,清潔工,綠化工,維修工的獎金或工資直接掛鉤,獎勤罰懶,獎優(yōu)罰劣。

  第二章 衛(wèi)生管理員執(zhí)行標準

  衛(wèi)生管理員執(zhí)行標準如下:

  一、做好物業(yè)管理公共區(qū)域的衛(wèi)生。

  二、督促廠家、商鋪執(zhí)行好門前“三包”合同,發(fā)現問題,及時聯系解決,原則上必須當天完成。

  三、每月安排半天大掃除,提前一周報辦公室安排。

  四、環(huán)境衛(wèi)生涉及商家與有關職能部門的關系時,應及時向環(huán)衛(wèi)所、公司口頭或書面報告,提出解決辦法。

  五、對商鋪的門面衛(wèi)生應以嚴抓緊,發(fā)現問題及時督促解決。

  六、惡劣天氣造成影響環(huán)境衛(wèi)生,應采取突擊清理辦法解決,不得無故拖延。

  七、凡裝修工程造成環(huán)境衛(wèi)生破壞,必須及時督促清理,必要時采取非常措施。

  第三章 樓管員衛(wèi)生檢查監(jiān)督執(zhí)行標準

  一、管理員應具備良好的思想素質和嚴肅認真的工作態(tài)度,熱愛樓宇管理工作,熱心為業(yè)主服務,團結全體員工齊心完成工作任務。

  二、樓管員應對管轄區(qū)域的業(yè)主情況和樓層公共區(qū)域設施的使用情況了如指掌,對環(huán)境清潔衛(wèi)生、綠化區(qū)域長期負全面責任。

  三、樓管員應不定期走訪業(yè)主,虛心聽取業(yè)主意見和建議,做好業(yè)主走訪記錄,增強與業(yè)主之間的良好關系,努力改進工作,取得用戶的.理解、支持和配合。

  四、樓管員每天例行巡視檢查制度,對管轄樓宇的各個樓層,公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和設施的狀態(tài)情況做到心中有數,發(fā)現問題及時報告監(jiān)控總值班,并督促及時解決。

  五、妥善保管業(yè)主登記表、裝修報告及各類檔案資料,建立健全業(yè)主檔案。

  六、為保持轄區(qū)的清潔衛(wèi)生始終處于良好狀態(tài),樓管員每天應全面檢查兩次,填寫檢查登記表。將結果填入考核表格內,每月總結一次,報服務中心主管評定,考核結果與月份工資掛鉤,做到“獎勤罰懶,獎優(yōu)罰劣”。

  七、每月發(fā)放衛(wèi)生工具和清潔材料,工具和材料的領用應本著滿足工作實際需要,努力減低消耗,節(jié)余成本,從嚴控制的原則。

  八、組織員工參觀學習先進單位在清潔、衛(wèi)生、綠化方面的做法和經驗,取長補短,不斷改進日常工作中的不足和缺陷,提高管理水平和清潔標準。

  第四章 公共衛(wèi)生管理員工作執(zhí)行標準

公司保潔管理制度3

  1、目的

  為保持干凈、整潔的辦公環(huán)境,明確保潔人員的工作內容及職責,特制定本制度。

  2、適用范圍

  本制度適用于集團各子公司辦公室保潔工作管理(生產車間保潔工作管理由工廠另行制定)。

  3、職責與權限

  3.1人力資源及行政部負責公司公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作及保潔人員的`管理,并行使對各部門(車間)保潔工作的監(jiān)督權。

  3.2各部門(車間)負責本部門區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作。

  4、保潔區(qū)域及標準

  4.1辦公區(qū)

  4.1.1保潔項目:擦拭辦公桌桌面、電話、電腦、辦公椅、整理桌面散放文件、地面吸塵、收垃圾。

  4.1.2要求:1)必須按時完成。2)應先總經理辦公區(qū)及經理室。3)辦公室職員區(qū)域.4)須用干凈毛巾(干濕兩條)。5)暫空閑的辦公桌椅。

  4.1.3周期:每日固定一次,其余時間巡回保潔。

  4.1.4保潔標準:無垃圾、無碎屑、無污跡、無死角。

  4.2辦公室公用區(qū)域

  4.2.1保潔項目:會議室(門、會議桌、椅、白板)、走廊、整理打印、復印區(qū),整理供水處。

  4.2.2要求:1)必須按時完成。2)須用干凈毛巾(干濕兩條)。4)暫空閑的辦公桌椅。

  4.2.3周期:每日固定一次,其余時間巡回保潔。

  4.2.4標準:無異味、桌椅擺放整齊、無塵土、無碎屑。

  4.3廠區(qū)公共區(qū)域

  4.3.1保潔項目:辦公區(qū)前通道清掃、廠區(qū)大門口清掃、廠區(qū)通道清掃、宿舍區(qū)清掃、綠化區(qū)垃圾清理、廠區(qū)垃圾桶內垃圾清理等。

  4.1.2要求:1)必須按時完成。2)應先清掃廠區(qū)大門口及辦公區(qū)前通道。3)宿舍區(qū)。4)廠區(qū)通道。

  5)綠化區(qū)。6)廠區(qū)垃圾桶清理。

  4.1.3周期:每日固定一次,其余時間巡回保潔。

  4.1.4保潔標準:無垃圾、無落葉、無污跡、無死角。

  5、人力資源及行政部每日必須巡視各個部位及各部門(車間)的衛(wèi)生情況,發(fā)現問題及時處理。

公司保潔管理制度4

  一、保潔員崗位職責

  1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

  2、文明服務、禮貌待人,并注意保持個人的儀容儀表,樹立良好形象。

  3、愛崗敬業(yè),聽從上級領導指揮,在規(guī)定時間內按照工作標準,保質保量地完成各自

  分管區(qū)域內的保潔工作。

  4、遵守考勤制度,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時間不干私活,不做與工作無關的事情。

  5、發(fā)揚互助精神,支持同事工作,以禮相待。

  6、清潔過程若發(fā)現異,F象,如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等,及時報告,并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施,控制事態(tài)發(fā)展,必要時積極協助專業(yè)人員排除故障。

  7、妥善保管清潔工具和用品,不得丟失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借他人

  使用或帶回家中使用,如損壞或遺失工具照價賠償。

  8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送還失主。

  9、認真完成上級領導臨時交辦的其他任務。

  三、保潔員工作標準

  一)辦公室(總監(jiān)級以上的)的清掃標準

  1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、

  茶幾等每天至少擦拭xxx次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊,不得隨意翻看。

  3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮,無手印、無塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。

  4、垃圾筒要保持干凈無污,垃圾及時清倒,垃圾袋及時更換。

  5、辦公室內的花草植物要每周澆水,并保持花盆內無雜物,盆體無塵、無污漬。

  6、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月清掃擦拭。

  (二)走廊及大廳的清掃標準

  1、一樓大廳的前臺、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃,每日至少擦拭xxx次,做到潔凈、

  明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。

  2、走廊地面每日至少掃拖xxx次,隨時保持做到無垃圾、無雜物、無污漬、無痰跡、無

  水跡、光潔明亮。

  3、走廊內垃圾桶每日至少擦拭、清倒xxx次。做到無手印,無雜物、無灰塵、無污漬、

  無水跡。

  4、走廊內及大廳內的窗臺、樓道開關、消防栓、滅火器、安全出口指示牌,每日至少擦拭xxx次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

  5、走廊內的花草植物要每周澆水,隨時清理花盆內雜物,并保持花盆內無雜物,

  盆體無塵、無污漬。

  6、走廊內窗戶玻璃、天花板及燈具,定期清掃擦拭。

  (三)衛(wèi)生間清掃標準

  1、衛(wèi)生間內洗手臺面、鏡面、地面,應隨時清掃,做到無污漬、無積水。

  2、衛(wèi)生間內便池應隨時清掃、沖刷,做到無污漬、無異味。

  3、衛(wèi)生間內隔斷板、墻面、開關插座、窗臺等每日至少擦拭xxx次,做到無污漬、無痰跡、無水跡。

  4、衛(wèi)生間內垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  5、在蚊蠅活動季節(jié)里,每天噴藥一次,保證廁所內無蠅、無蚊蟲。

  6、每日不定時噴灑空氣清新劑,減輕廁所內異味。

  7、衛(wèi)生間窗戶玻璃、天花板及燈具,每月清掃擦拭。

  (四)會議室、接待室清掃標準

  1、會議室、接待室的桌、椅、地面、門、窗臺每日至少擦拭xxx次,做到無污漬、無灰

  塵、無水跡。

  2、會議室、接待室內的'設備設施每日至少擦拭xxx次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  擦拭時注意對設備設施的保護,以免損壞。

  3、會議室、接待室內的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  5、會議室、接待室除日常定時清掃外,如遇會議、活動等,應在會議、活動結束后及時對會議室進行全面清掃。

  6、會議室、接待室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月進行清掃擦拭。

  (五)樓梯通道清掃標準

  1、樓梯通道的地面每日至少清掃xxx次,做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水

  跡、光潔明亮。

  2、樓梯通道內的扶手、窗臺、樓道開關、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭xxx次,做

  到無灰塵、無污漬、無水跡。

  3、樓梯通道內扶手、安全出口指示牌每周至少擦拭xxx次,做到無污漬、無灰塵、無

  水跡。

  四、保潔員安全操作規(guī)程

  1、牢固樹立“安全第一”的思想,確保安全操作。

  2、在清理開、關設備設施時,不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。

  3、不得私自撥動任何機器設備及開關,以免發(fā)生故障。

  4.

  在不會使用機器時,不得私自開動或關閉機器,以免發(fā)生意外事故。

  5、保潔人員應注意自我保護,工作時戴好膠皮手套,預防細菌感染,防止損害皮膚。

  清潔完畢,應注意洗手。

  6、在操作與安全發(fā)生矛盾時,應先服從安全,以安全為重。

  五、保潔考核標準

  1、不定期檢查各位保潔負責區(qū)域,檢查是否按照相關要求完成工作,有以下情形罰款xxx元/次,從當月工資中扣除。

  a、負責區(qū)域打掃不徹底,存在死角的;

  b、因工作不力,被投訴的;

  c、不服從工作安排的;

  d、定期清理區(qū)域未按時清理的;

  e、工作期間不在工作崗位的;

  六、考勤標準

  1.上班時間上午6:30~10:30,下午12:30~16:30,共計xxx小時。

  2.遲到xxx分鐘內(含)罰款xxx元,遲到xxx分鐘以上一小時內,罰款xxx元,遲到一

  小時以上者,扣半天工資(所有罰款當月薪資中扣除),另外半天亦同。

  3.未請假不出勤者,或請假未批準者,按照曠工處理,曠工一天扣三天薪資,曠工兩天

  扣六天薪資,曠工三天,按照自理計算,扣發(fā)一個月薪資。

公司保潔管理制度5

  一、保潔員崗位職責:

  1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

  2、文明服務、禮貌待人,并注意保持個人的儀容儀表,樹立良好形象。

  3、愛崗敬業(yè),聽從上級領導指揮,在規(guī)定時間內按照工作標準,保質保量地完成各自分管區(qū)域內的保潔工作。

  4、遵守考勤制度,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時間不干私活,不做與工作無關的事情。

  5、發(fā)揚互助精神,支持同事工作,以禮相待。

  6、清潔過程若發(fā)現異,F象,如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等,及時報告主管領導或專管人員,并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施,控制事態(tài)發(fā)展,必要時積極協助專業(yè)人員排除故障。

  7、妥善保管清潔工具和用品,不得丟失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用,如損壞或遺失工具照價賠償。

  8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送還失主。

  9、認真完成上級領導臨時交辦的'其他任務。

  二、保潔員工作區(qū)域:

  1、負責一樓(桃李源接待中心)、二、三樓辦公區(qū)的整體清掃保潔。

  2、負責辦公樓整體樓衛(wèi)生間的清掃保潔。

  3、負責一至三樓、樓梯通道的清掃保潔。

  三、保潔員工作標準:

 。ㄒ唬┮粯墙哟髲d的清掃標準:

  1、一樓大廳的前臺、形象墻、榮譽證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃,每日至少擦拭1次,榮譽證書柜內每周至少擦拭1次,做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。

  2、接待大廳內垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印,無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。

  3、接待大廳、樓道開關、消防栓、滅火器、配電箱門,每日至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

  4、接待大廳內的花草植物要定期澆水,隨時清理花盆內煙頭等雜物,并保持花盆內無雜物,盆體無塵、無污漬。

  5、接待大廳內的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設備箱、滅火器、每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  6、接待大廳窗戶玻璃、天花板及燈具,每月13日——15日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

 。ǘ┺k公室的清掃標準:

  1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  2、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮,無手印無塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。

  3、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。。(三)衛(wèi)生間清掃標準:

  1、衛(wèi)生間內洗手臺面、鏡面、地面,應隨時清掃,做到無污漬、無積水。2、衛(wèi)生間內便池應隨時清掃、沖刷,做到無污漬、無異味。

  3、衛(wèi)生間內隔斷板、墻面、開關插座、窗臺等每日至少擦拭1次,做到無污漬、無痰跡、無水跡。

  4、衛(wèi)生間內垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  5、在蚊蠅活動季節(jié)里,每周噴藥一次,保證廁所內無蠅、無蚊蟲。

  每日噴灑空氣清新劑,減輕廁所內異味。

 。ㄋ模翘萃ǖ狼鍜邩藴剩

  1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次,做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

  2、樓梯通道內的扶手、窗臺、樓道開關、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

  四、保潔員安全操作規(guī)程:

 。ㄒ唬├喂虡淞ⅰ鞍踩谝弧钡乃枷,確保安全操作。

 。ǘ┰诔^2米高處操作時,必須使用梯子,雙腳需同時踏在梯子上,不得單腳踩踏,并保證梯子下方有人把扶,以免摔傷。

 。ㄈ┰谇謇黹_、關設備設施時,不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。(四)不得私自撥動任何機器設備及開關,以免發(fā)生故障。

 。ㄎ澹┰诓粫褂脵C器時,不得私自開動或關閉機器,以免發(fā)生意外事故。

 。┍嵢藛T應注意自我保護,工作時戴好膠皮手套,預防細菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應注意洗手。

 。ㄆ撸⿷獓栏褡袷胤阑鹬贫,不得動用明火,以免發(fā)生火災。

 。ò耍┰诓僮髋c安全發(fā)生矛盾時,應先服從安全,以安全為重。

  五、監(jiān)督、檢查辦法

  人事行政部每周進行兩次(每月8次)衛(wèi)生狀況考核,每次考核10個點,檢查地點詳見附表1,抽查時發(fā)現衛(wèi)生不達標處即扣除相應分數。

  本制度自20xx年2月8日起實行

公司保潔管理制度6

  辦公室負責對保潔員的日常工作進行分配、監(jiān)督、檢查等管理工作。為規(guī)范保潔員工作流程,提高保潔員的工作效率和質量,特制定本制度。

  一、保潔員崗位職責:

  1、嚴格遵守公司的規(guī)章制度。

  2、文明服務、禮貌待人,并注意保持個人的儀容儀表,樹立良好形象。

  3、愛崗敬業(yè),聽從上級領導指揮,在規(guī)定時間內按照工作標準,保質保量地完成各自分管區(qū)域內的保潔工作。

  4、遵守考勤制度,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時間不干私活,不做與工作無關的`事情。

  5、發(fā)揚互助精神,支持同事工作,以禮相待。

  6、清潔過程若發(fā)現異,F象,如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等,及時報告主管領導或專管人員,并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施,控制事態(tài)發(fā)展,必要時積極協助專業(yè)人員排除故障。

  7、妥善保管清潔工具和用品,不要丟失或人為損壞。不要把它們借給別人或帶回家使用。如有損壞或丟失,按價賠償(工具以舊換新)。

  8、如果你沒有撿到錢,請立即上交或歸還失主。

  9、除了工作時間,可以在員工食堂休息。

  10、認真完成上級領導臨時交辦的其他任務。

  二、保潔員工作區(qū)域:

 。ㄒ唬┕潭▍^(qū)域:

  1、負責總經理辦公室的清潔。

  2、負責辦公樓2號、3號會議及大廳、走廊的清掃保潔。

  3、負責辦公樓和車間衛(wèi)生間的清掃保潔。

  4、負責宿舍、浴室和洗手間的清潔。

  5、負責工廠區(qū)域的衛(wèi)生清潔。

 。ǘ┡R時性區(qū)域

  (三)節(jié)日或客戶來訪時臨時工作

  三、保潔員工作流程:上午:

  1、6:30—8:00清掃總經理辦公室、2號會議室、3號會議室、辦公樓大廳及衛(wèi)生間

  2、8:00—8:30清掃辦公樓走廊;

  3、8:30—10:00清掃宿舍樓道、洗澡間、廁所、洗漱間;

  4、10:00—10:30清掃車間衛(wèi)生間;

  5、10:30—11:00清掃廠區(qū)衛(wèi)生。

  下午:

  1、13:30—14:00清掃大廳、衛(wèi)生間走廊;

  2、14:30—15:30清掃宿舍樓道、洗澡間、廁所、洗漱間;

  3、15:30—17:00清掃廠區(qū)衛(wèi)生。

  注:以上各項清掃內容除定時、定點清掃外,要隨時巡回檢查,發(fā)現衛(wèi)生不達標處隨時清掃。

  四、保潔員工作標準:

 。ㄒ唬┺k公室的清掃標準:

  1、桌子、椅子、電腦、電話、煙灰缸、地板、窗臺、窗框、門、文件柜、出版架、沙發(fā)、茶幾等。應每天至少擦拭一次,以確保沒有污漬、灰塵和水跡。

  2、辦公用品、文件、材料等。書桌上應擺放整齊,不得隨意翻閱。

  3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮,無手印⑽蕹就、无僳E;窗簾懸掛整齊。

  4、垃圾桶要保持清潔無污染,垃圾要及時倒空,垃圾袋要及時更換。

  5、辦公室的花草要定期澆水,花盆里不能有雜物,花盆要無塵無污漬。

  6、辦公室內的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  7、下班前關好并鎖好門窗。

  8、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月1日和14日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延(總經理辦公室隨時擦拭)。

  (二)走廊及大廳的清掃標準:

  1、大廳每天至少擦拭兩次,做到干凈、明亮、無塵、無污漬、無水。

  2、走廊地面隨時保持做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

  3、每天至少擦拭和傾倒一次垃圾桶。無手印、無雜物、無灰塵、無污漬、無水印。

  4、走廊內的門窗每月13日——15日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

  5、大廳內的花草植物要定期澆水,隨時清理花盆內煙頭等雜物,并保持花盆內無雜物,盆體無塵、無污漬。

  6、走廊、大廳的踢腳板、出口標志、消防栓、照明器材箱、滅火器等每周至少擦拭一次,確保無污漬、灰塵、水跡。

 。ㄈ┬l(wèi)生間清掃標準:

  1、隨時清洗衛(wèi)生間的臺面、鏡子、地板,做到無污漬、無積水。

  2、廁所的小便池要隨時清洗,做到無污漬無異味。

  3、隔墻板、墻面、干手器、開關插座、窗臺等。在浴室里應該每天至少擦拭一次,做到沒有污漬、痰或水。

  4、衛(wèi)生間內垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  5、在蚊蠅活動季節(jié)里,每周噴藥一次,保證廁所內無蠅、無蚊蟲。

  6、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月17日——18日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

 。ㄋ模⿻h室、接待室、貴賓室、展廳清掃標準:

  1、會議室的桌椅、地板、門、窗臺每天至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水痕。

  2、會議室的設備設施每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時注意對設備設施的保護,以免損壞。

  3、會議室的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  4、除了會議室的日常定期清潔外,如遇會議和活動,應在會議和活動結束后及時對會議室進行徹底清潔。

  5、會議室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月20日——22日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

 。ㄎ澹翘萃ǖ狼鍜邩藴剩

  1、樓梯口地面每天至少清掃一次,每周至少拖一次,做到無垃圾、無雜物、無污漬、無痰、無水、光潔。

  2、扶手、窗臺、走廊開關、消防栓、配電箱門等。在樓梯間每天至少應擦拭一次,使其沒有灰塵、污漬和水跡。

  3、樓梯間的踢腳板和安全出口標志每周至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水痕。

  五、保潔員安全操作規(guī)程:

  (一)牢固樹立“安全第一”的思想,確保安全操作。

  (2)在2米以上的高處作業(yè)時,必須使用梯子。兩只腳必須同時踩在梯子上,不允許一只腳踩在上面。確保有人在梯子下幫忙,以免摔倒。

 。ㄈ┰谇謇黹_、關設備設施時,不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。

 。ㄋ模┎坏盟阶該軇尤魏螜C器設備及開關,以免發(fā)生故障。

  (5)當不能使用機器時,不要擅自啟動或關閉機器,以免發(fā)生事故。

  (六)保潔人員應注意自我保護,工作時戴好膠皮手套,預防細菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應注意洗手。

  (七)應嚴格遵守防火制度,不得使用明火,以免發(fā)生火災。

 。ò耍┰诓僮髋c安全發(fā)生矛盾時,應先服從安全,以安全為重。

公司保潔管理制度7

  保潔員是負責商場內繁重而辛勞的清潔衛(wèi)生工作,直接服務于商家、顧客的重要工作團體,亦是衡量公司管理工作質量高低的重要基層組織,為了規(guī)范公司賣場管理,提高服務工作質量,特制定保潔人員崗位職責制度,每位員工必須認真執(zhí)行:

  工作時間:

  星期一至星期五,早7:30—晚19:30星期六至星期日,早8:00—晚19:30

  1、樹立高度的責任感,關心商場的利益,嚴格執(zhí)行區(qū)域保潔責任制。在保潔過程中,如有任何設施設備損壞或異常,應及時向上級主管或工程維修人員匯報,負責管理區(qū)域內的衛(wèi)生用具,切實保證衛(wèi)生用具的整潔、合理擺放,隨時保持清新美觀,確保商場內外的整潔,不留衛(wèi)生死角。保潔員要隨時巡視店內,及時處理任何臟物和雜物,隨時保證店內的整潔。 2、保潔人員要努力提高自身素質和對公司負責的覺悟,服從領導工作安排,遵守公司工作紀律,不遲到,不早退,不擅自離崗,如有急事須向主管請假。當班人員不得做與本職工作無關的事。得到主管的批準,方才能到休息室休息。 3、承包崗區(qū)的衛(wèi)生必須達到規(guī)定的標準。連續(xù)三次不達標的,分別給予警告、罰款、辭退處理。值班長必須在當天做好詳細記錄。

  4、保潔人員對商家、顧客服務要熱情周到,舉止端莊,禮貌大方,把顧客當作上帝,對客戶的投訴當日值班長必須立刻處理,不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)。

  5、上班一定要穿干凈衣服,按要求著裝,把工作牌放在左胸。無論任何時候,任何工作場所都允許穿短褲、背心和拖鞋。

  6、保潔員要堅持原則,團結協作,以禮相待。不允許以個人恩怨懈怠工作,給同事設備工作障礙,以任何借口擾亂工作秩序。

  7、不準私拿公物,賣廢品。如果被發(fā)現,他們將被罰款,同時被解雇;衛(wèi)生工具損壞,照價賠償。如果你撿到貨物,你應該及時把它們交給你的主管。

  8、商場內的.垃圾要隨時清除干凈,用垃圾桶、垃圾袋及時運送出場外或指定地點并倒入集裝箱。不準用扶梯運送垃圾,運送垃圾必須走樓梯通道,扶梯上、樓梯及周圍的污漬、垃圾必須及時清除。

  9、保潔員有權勸阻和制止工作中損害公共衛(wèi)生的行為。如果不能處理或解決,應立即向上級報告,并有權在工作中提出一些合理化建議。

  10、保潔員必須嚴格按照《保潔員清潔工作程序》執(zhí)行。

  保潔領班崗位職責

  一、理解保潔主管的督導,按照清潔工作程序帶領屬下員工負責完成當日清潔工作。

  二、合理調配員工,對當班清潔重點、難點部位進行保潔,督導員工做好職責片區(qū)清潔工作,不留衛(wèi)生死角。并做好每一天的保潔工作記錄表。

  三、檢查本班員工的出勤情況,對缺勤情況查找原因并及時采取補救措施,合理安排下屬員工,確保完成當天的工作任務,并及時向主管匯報相關情況。

  四、督導員愛護保潔工具,合理使用各種器具,以免造成損壞,科學使用各種清潔藥劑,以免污染、腐蝕公共設施、保潔器具或對人體造成傷害。

  五、檢查所轄范圍的清潔成效:

  1、主要走道、通道、店堂中廳,公司辦公區(qū)域地面、墻面及相關設施的清潔情景。

  2、扶梯及相關設施的清潔情景。

  3、玻璃墻、玻璃柜、展臺、折疊門、護欄、燈箱等清潔場景。

  4、衛(wèi)生間門墻、地板、鏡面設備、潔具等清潔場景。

  5、公共地面、玻璃幕墻、玻璃門等清潔場景。在商店外面。

  六、檢查各類清潔用品的庫存,協助主管編制材料采購計劃和設備、設施維修報告,減少損耗,控制成本。

  七、顧全大局,努力維護公司形象,及時處理客戶、商家或兄弟部門對保潔工作的投訴。

  八、觀察和掌握屬下員工的工作的情緒,批評糾正指導及評估屬下員工的工作成績。

公司保潔管理制度8

  一、樹立高度的責任心,關心公司的利益,嚴格片區(qū)保潔責任制。樹立為公司、為社會服務的品德,做到不怕苦、不怕臟,樹立良好的行業(yè)及企業(yè)形象。

  二、保潔員工應努力提高自身素質和對公司負責的覺悟,服從領導工作安排,遵守公司的工作紀律,不遲到、早退,不擅離崗位,如有急事須向直屬上級請假,經批準后方可離崗。當值人員不得做與本職工作無關的事。

  三、崗位片區(qū)衛(wèi)生必須達到規(guī)定的標準,連續(xù)3次未達標者,分別給予警告、過失的處罰。

  四、保潔員對商家、客戶、甲方人員服務要熱情周到,舉止端莊,禮貌大方,不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)。

  五、當值期間應嚴格按照公司的規(guī)定統(tǒng)一著裝,不得穿短褲、背心、超短裙、拖鞋等。

  六、保潔員在工作上要堅持原則,團結協作,以禮相待,不得以個人恩怨懈怠工作,不準給同事、設備造成障礙,不準以任何借口擾亂工作秩序。

  七、不準私拿公物,私賣廢品,一經查實,分別給予罰款并同時辭退;如損壞衛(wèi)生工具者,要照價賠償。拾到物品,應及時上交,不得私吞。嚴令禁止偷竊行為。

  八、保潔員必須嚴格按照《保潔員清潔工作程序》進行工作。

  九、保潔員在工作中有權勸阻、制止破壞公共衛(wèi)生的行為,不能處理、解決時應立即向上級主管匯報,有權提出工作中的一些合理化建議。

  十、保潔員的'入、離職,轉崗等人事問題,參照公司人資部的相關規(guī)定執(zhí)行。離職員工離崗時應做到“上不清下不接”,離職員工必須將物品、工具、設備、工作范圍交接清楚后,直屬主管簽字確認,在人資部辦理完離職手續(xù)后方可離崗。

  十一、保潔員因病、因事暫不能工作的,需自己找人替班,并向公司請假,經批準后方可離崗。如請假未經獲批,擅自休假,則視為自動離職。相關規(guī)定參照公司人資部相關管理辦法執(zhí)行。

  十二、保潔員在工作中要注意安全,防止各種事故的發(fā)生。一旦發(fā)生事故應在第一時間向直屬領導反映,并積極配合領導進行處理。

  十三、保潔員在當值期間不得喝酒,高空作業(yè)、使用登高器具時必須在使用安全保護措施的情況下方可操作,避免造成安全事故。

公司保潔管理制度9

  第一章 保潔主管職責標準

  保潔主管在服務中心主管領導下,負責實施住宅區(qū)的保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。其職責如下:

  一、保潔工作的現場管理,及時了解保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向服務中心主管匯報。

  二、嚴格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標準及檢查考核評分標準,實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、服務中心定期檢查等檢查制度,考核結果切實與員工工資掛鉤。

  三、合理配置住宅區(qū)內保潔和清掃工具的數量,合理配備保潔人員,確保住宅區(qū)內不留衛(wèi)生死角。

  四、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止各種違章現象,現場督導保潔工作。

  五、經常檢查商場、店鋪,落實“門前三包”責任,嚴禁擺攤設點,占道經營。

  六、負責保潔內務管理工作的安排和實施,每月組織召開保潔情況分析會,總結一周保潔工作。

  七、負責保潔員的崗位技能培訓工作。

  八、負責業(yè)主家庭鐘點服務的安排及落實工作,確保服務質量。

  九、帶領保潔各班完成服務中心安排的臨時任務。更多精彩內容請登錄物業(yè)管理精英網

  第二章 保潔組長職責標準

  保潔組長在保潔主管領導下,負責實施住宅區(qū)保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。具體崗位職責如下:

  一、熟悉住宅區(qū)樓宇結構、單元戶數、樓座排列、車行道、人行道分布及面積,綠化地分布及面積。

  二、堅持高質量、高標準,根據公司作業(yè)指導書制定車行道、人行道、樓梯走動道、商場、大堂等具體作業(yè)程序和保潔標準,檢查考核評分標準和獎懲措施,經保潔主管批準后組織并實施。

  三、合理配置住宅區(qū)內垃圾桶數量、分布地點,垃圾轉運車,清掃工具數量及保管場所,合理配備保潔人員,住宅區(qū)內不留衛(wèi)生死角。

  四、住宅區(qū)保潔工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理,做到員工之間任務劃定清楚、責任明確、檢查、考核標準公開,獎懲對象明確。

  五、嚴格本部門考勤制度。對保潔員,每天定時集中講評,對全年出全勤,無遲到早退員工,報請服務中心主管給予獎勵。安排好員工節(jié)日期間的探親活動,確保住宅區(qū)內保潔工作有條不紊。

  六、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止住宅區(qū)亂貼字畫、廣告,外墻亂寫亂畫,亂倒(拋)垃圾,隨地吐痰等不良現象;培養(yǎng)業(yè)主愛護小區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺行為,現場督導保潔工作。

  七、經常檢查商場、店鋪,落實門前“三包”責任,嚴禁隨地擺攤設點,占道經營。

  八、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度,實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查,服務中心定期大檢查五級檢查制度,檢查、考核結果切實與員工收入掛鉤。堅持把責任區(qū)域、責任人、考核評分定期公開,廣泛接受業(yè)主監(jiān)督。

  九、定期組織員工學習,關心員工文化生活,倡導在平凡崗位上,干出不平凡事跡。

  十、完成服務中心主管交辦的其他任務。

  第三章 保潔員職責標準

  保潔員職責標準如下:

  一、守崗位,按時上下班。上班佩戴工作卡,做到服裝整潔、干凈。

  二、熟悉各自分工所負責范圍內

  的清潔衛(wèi)生情況,對所負責范圍內衛(wèi)生全面負責。

  三、每日 和 分2次清運垃圾到中轉站。

  四、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地、公共設施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次,清潔公共場所門窗1次,并保持區(qū)內公共面積無紙屑、煙頭、污垢等,保持清潔衛(wèi)生。

  五、每日巡視各責任范圍的清潔衛(wèi)生狀況,發(fā)現問題及時解決,并做好工作記錄。

  六、積極參加業(yè)務培訓,提高業(yè)務水平,自覺學習有關清潔衛(wèi)生知識,提高個人素質。

  七、處理與清潔衛(wèi)生相關的其他事宜。

  第四章 清潔工職責標準

  清潔工職責標準如下:

  一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

  二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方,請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內,以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

  三、如發(fā)現有雜物置于走廊、天臺或樓梯間,應勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主,清潔工除自行清理外,還應將情況登記在服務中心記事本內,向上級報告。

  四、如發(fā)現天臺、天井等公用地方積污水,應立即清理。難以清理的地方,可暫時淋上油渣,防止蚊蟲繁殖,再研究處理辦法。

  五、如發(fā)現本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛,應迅速安排修理。

  六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心,不要將水淋到陽臺外,以免影響下層和下面行人。

  七、如發(fā)現冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時,勸業(yè)主從速修理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生,并根據城管條例,對影響市容者報行政執(zhí)法機關處理。

  八、如有需要,通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外,也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內。

  九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水,則通知上層業(yè)主修理;如無結果,則應詳細記錄及請示上級處理。

  十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主,經多次勸告仍不改善,應做詳細記錄并報告上級和有關衛(wèi)生部門。

  第五章 樓內外保潔員職責標準

  樓內外保潔員職責標準:

  一、每天對樓內外清掃,樓道內、停車場、綠化帶等,保持干凈,定時清運樓內垃圾。

  二、每日需對樓內信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。

  三、每日需對樓內消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。

  四、每月需對走道燈罩進行清潔工作,以保持干凈整潔。

  五、每次使用完保潔工具,器具應清洗干凈,統(tǒng)一存放于指定地點,并及時補充或申領保潔工具。

  六、定期對樓內外蚊蟲、鼠害進行消殺,確保無“四害”。

  七、對樓內外來訪人員的可疑情況,及時與保安員聯系。

  八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次,定期進行消殺。

  九、完成保潔組長交辦的其他工作。

  第六章 綠化主管職責標準

  綠化主管在服務中心主管的直接領導下,對住宅區(qū)園藝、綠化工作負全面的責任,其職責標準如下:

  一、協助做好綠化員工的招聘。綠化工人選堅持以有“豐富的園藝經驗”為主,對綠化布局規(guī)劃有一定的審美水平,知識文化

  、思想品德好和身體健康等為標準,不徇私情,擇優(yōu)錄用。

  二、負責員工的上崗培訓工作,組織員工學習管理規(guī)章制度、崗位責任制和探討園林藝術知識,并督促員工遵守各項制度。

  三、負責日常工作安排,劃分責任區(qū),把工作具體落實到個人;負責員工平衡調配;定期組織修枝、除雜草,對大棵樹木的造型等。

  四、負責員工的出勤考核和協助服務中心主管每月進行一次考核,認真抽查每個員工負責的片區(qū),公平公正地評價每一個員工的工作情況,若故意隱藏事實,將被視為失職。

  五、每日巡視住宅區(qū),檢查樹木花草的養(yǎng)護,澆水、施肥、殺蟲、修剪等工作,并做好詳細記錄,以此作為每月崗位考核的依據之一。

  六、檢查員工宿舍的清潔衛(wèi)生,督促員工搞好個人衛(wèi)生,著裝整潔,使綠化隊在住宅區(qū)保持良好的形象。

  七、定期回訪業(yè)主,幫業(yè)主美化居室,提供栽培花草樹木的技術、知識等方面的咨詢,并征求業(yè)主對小區(qū)綠化的建議,詳細做好記錄,有好的建議爭取付諸實施。

  八、負責政治思想教育,對工作態(tài)度不好和工作不認真的員工,要耐心細致地做好思想工作;屢教不改者,書面提出處理意見報主任處理。

  九、定期組織員工參加服務中心的消防訓練,幫助每個員工能達標。

  十、完成服務中心主管交代的其他任務。

  第七章 綠化班長職責標準

  綠化班長在綠化主管的領導下,對住宅區(qū)的綠化工作實施全面統(tǒng)籌管理,為業(yè)主創(chuàng)造財富、保持怡人的綠化環(huán)境。

  一、熟悉小區(qū)綠化概況,充分利用綠化地面積,保持綠地率達35%以上,綠化覆蓋率達40%以上,綠化完好率達到99%以上。因地制宜,合理布置花草樹木品種和數量,創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀,發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。

  二、提高綠化養(yǎng)護管理的知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲害的防治方法,園林器具的使用方法。

  三、對花木進行掛牌,標明品種,科屬、原產地、生長特性、繁殖方法、管理方法等,方便居民欣賞。

  四、巡視小區(qū)綠化,做好分析和記錄,掌握小區(qū)綠化的基本情況。

  五、借鑒他人先進的管理方法,收集業(yè)主對綠化管養(yǎng)的建設性建議,結合實際情況,制定管養(yǎng)計劃、辦法,確保綠化管養(yǎng)工作的正常運行。

  六、關心綠化員工的生活,多交流思想,多渠道增進綠化工的知識和素質。

  七、廣開門路,與社區(qū)文化部結合,建設小區(qū)“愛綠化,護綠化”的文化環(huán)境。

  八、與服務中心其他部門精誠合作,搞好單位的各項活動。

  九、完成主管交辦的其他工作。

  第八章 綠化工職責標準

  綠化工職責標準如下:

  一、熟悉住宅區(qū)的.綠化面積和布局、懂得立體綠化基本知識與技能,熟悉花草樹木的品種和數量,充分利用發(fā)展地面積,合理不止花草樹木的品種和數量。

  二、對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害,并修剪枝葉、淋水等,大棵灌木,要給生動活潑的造型,豐富小區(qū)綠化內容。裝修垃圾自清自運。

  三、懂得花草樹木的名稱,特性和培植方法,并對較為名貴、稀有或數量配套的品種在適當的地方公告其名稱,種植季節(jié),生長特征、管理辦法等,供居民欣賞。

  四、保持綠化清潔,保證不留雜草,雜物,不缺水,不死苗,不被

  偷盜,花草生長茂盛。

  五、每月定期檢查綠化草坪完好情況,花草樹木生長情況,并做好詳細記錄。

  六、當暴風雨、臺風來臨前,提前做好花草樹木穩(wěn)固工作,采取相應的保護措施,防止造成大損失。

  七、檢查巡視小區(qū)綠化地,嚴禁在草地上踐踏,倒垃圾或用樹干晾衣服等行為,一經發(fā)現按服務中心規(guī)章制度的有關規(guī)定處罰。

  八、維護綠化水泵、電機、噴淋設備和其他器材等。

  九、向業(yè)主提供市內綠化服務,應遵守下列要求:

  1、在業(yè)主預約的時間內,準時到達業(yè)主的家中。

  2、上門服務時帶上工作證,態(tài)度熱情,服務周到。

  3、按服務中心規(guī)定的收費標準收費,并上繳服務中心,不得私自侵吞。違者按公司規(guī)定處罰。

  4、不得向業(yè)主索要小費或好處,或是收費不開收據,或多收、少收,不收費,違者按公司有關規(guī)定處罰。

  5、不得在業(yè)主家亂翻東西或有偷盜行為,一經發(fā)現,立即送派出所處理。

  十、完成班長交代的其他任務。

  第九章 園藝工職責標準

  園藝工在綠化主管的直接領導下,負責小區(qū)花圃的管理工作,其職責如下:

  一、負責小區(qū)花圃的花草培植工作,根據住宅區(qū)的土壤水質狀況和業(yè)主對花草的需求,培植不同品種的室內外花草等。

  二、根據花草的不同生長特性,制定工作安排程序,時機上安排合理,并給每個品種都插牌公告其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理辦法等。

  三、花圃內培養(yǎng)的花草,應一一登記成冊,明碼實價,并對住宅區(qū)業(yè)主保持優(yōu)惠,優(yōu)先的服務。

  四、花圃內外保持環(huán)境清潔,無枯葉、大小花盆對方整齊,盆栽花草品種分類集中管理辦法等。

  五、根據培養(yǎng)花草的生長特性進行澆水、松土、剪葉、除蟲等,若不遵循花草的生態(tài)規(guī)律,不定期澆水,松土,修枝等導致花草枯死者,一切經濟損失自負。

  六、向業(yè)主提供室內綠化免費咨詢服務,并回訪花圃定期聯系的業(yè)主,幫助指導業(yè)主進行正確的培植和介紹有關基本知識。

  七、當暴風雨、臺風來臨前,提前做好花草樹木的防風加固工作,檢查苗圃的溝渠是否堵塞,苗圃的木稝結構是否牢固,防止造成大的損失。

  八、按服務中心的收費標準進行收費,不得拿苗圃的花草私自送人或向業(yè)主索要好處,或收費不開收據,或多收、少收等,違者所按花草的價值或收取額的4倍處罰,并立即辭退。

  九、協助綠化主管辦好綠化員工的上崗培訓,傳授園林知識,指導栽培、種植技術。

  十、完成服務中心主管和園藝工程師交代的其他任務。

公司保潔管理制度10

  為創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、整潔的.工作環(huán)境,樹立公司的良好形象,制定本制度。

  第一條持續(xù)辦公室門窗完好,破損的要及時通知有關部門配換,防止偷盜、雨浸等不安全狀況發(fā)生。

  第二條辦公室應通風、照明良好。

  第三條下班后,務必將辦公室所有電源切斷,并關好門窗。

  第四條各辦公室清掃二次,做到窗明幾凈。每一天辦公室辦公大廳、茶幾、桌面上的物品及雜物要先清理干凈,在把煙灰到掉,用微濕的抹布擦拭干凈,做到無灰塵。

  第五條環(huán)境衛(wèi)生經常清掃保潔,做到門窗(玻璃、窗臺、窗欞)每周擦一次,雨后要及時擦拭,要持續(xù)表面無污漬。

  第六條每一天務必注意每半小時巡視一次,保潔公廁、通道、會議室等公共部位。公共部位做到無污漬、無垃圾、無煙頭、紙削等雜物,不亂丟、亂放雜物,定時噴空氣清香劑,使衛(wèi)生間無異味。

  第七條除“四害”工作實行定點、定時、定任務,清除“四害”。

公司保潔管理制度11

  1、按照公司的管理工作目標,指導制訂相應的工作流程、制度文件及記錄。

  2、負責策劃新接收物業(yè)的'清潔、綠化及殺蟲工作計劃,并主持有關清潔人員班組建設的具體籌備工作。

  3、負責清潔/綠化工具、設備、材料等用品的申請和驗證,并對清潔機械設備進行管理工作。

  4、組織員工開展定期培訓,以提高服務質量。

  5、經主管領導批準,負責清潔/綠化工作外部溝通和簽約事務。

  6、負責處理清潔工作相關事務,確保與相關部門的業(yè)務對接進展順暢。

  7、嚴格監(jiān)督保潔項目的服務質量,嚴格按體系文件的規(guī)定標準保潔。

  8、完成本部門的管理目標:

公司保潔管理制度12

  辦公室負責對保潔員的日常工作進行分配、監(jiān)督、檢查等管理工作。為規(guī)范保潔員工作流程,提高保潔員的工作效率和質量,特制定本制度。

  一、保潔員崗位職責:

  1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

  2、文明服務、禮貌待人,并注意保持個人的儀容儀表,樹立良好形象。

  3、愛崗敬業(yè),聽從上級領導指揮,在規(guī)定時間內按照工作標準,保質保量地完成各自分管區(qū)域內的保潔工作。

  4、遵守考勤制度,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時間不干私活,不做與工作無關的事情。

  5、發(fā)揚互助精神,支持同事工作,以禮相待。

  6、清潔過程若發(fā)現異常現象,如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等,及時報告主管領導或專管人員,并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施,控制事態(tài)發(fā)展,必要時積極協助專業(yè)人員排除故障。

  7、妥善保管清潔工具和用品,不得丟失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用,如損壞或遺失工具照價賠償(工具以舊換新)。

  8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送還失主。

  9、除工作時間外,可在職工餐廳休息。

  10、認真完成上級領導臨時交辦的其他任務。

  二、保潔員工作區(qū)域:

 。ㄒ唬┕潭▍^(qū)域:

  1、負責總經理辦公室的清掃保潔。

  2、負責辦公樓2號、3號會議及大廳、走廊的清掃保潔。

  3、負責辦公樓和車間衛(wèi)生間的清掃保潔。

  4、負責員工宿舍樓道、洗澡間及洗漱間的清掃保潔。

  5、負責廠區(qū)內的衛(wèi)生的清掃保潔。

  臨時性區(qū)域

  節(jié)日或客戶來訪時臨時工作

  三、保潔員工作流程:

  上午:

  1、6:30—8:00 清掃總經理辦公室、2號會議室、3號會議室、辦公樓大廳及衛(wèi)生間

  2、8:00—8:30 清掃辦公樓走廊;

  3、8:30—10:00 清掃宿舍樓道、洗澡間、廁所、洗漱間;

  4、10:00—10:30 清掃車間衛(wèi)生間;

  5、10:30—11:00 清掃廠區(qū)衛(wèi)生。

  下午:

  1、13:30—14:00 清掃大廳、衛(wèi)生間走廊;

  2、14:30—15:30 清掃宿舍樓道、洗澡間、廁所、洗漱間;

  3、15:30—17:00 清掃廠區(qū)衛(wèi)生。

  注:以上各項清掃內容除定時、定點清掃外,要隨時巡回檢查,發(fā)現衛(wèi)生不達標處隨時清掃。

  四、保潔員工作標準:

 。ㄒ唬┺k公室的清掃標準:

  1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊,不得隨意翻看。

  3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮,無手。繜o塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。

  4、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  5、辦公室內的'花草植物要定期澆水,并保持花盆內無雜物,盆體無塵、無污漬。

  6、辦公室內的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  7、下班前將門、窗關閉、鎖好。

  8、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月1日和14日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延(總經理辦公室隨時擦拭)。

  (二)走廊及大廳的清掃標準:

  1、大廳每日至少擦拭2次,做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。

  2、走廊地面隨時保持做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

  3、垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印,無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。

  4、走廊內的門窗每月13日——15日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

  5、大廳內的花草植物要定期澆水,隨時清理花盆內煙頭等雜物,并保持花盆內無雜物,盆體無塵、無污漬。

  6、走廊及大廳內的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設備箱、滅火器、每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  (三)衛(wèi)生間清掃標準:

  1、衛(wèi)生間內洗手臺面、鏡面、地面,應隨時清掃,做到無污漬、無積水。

  2、衛(wèi)生間內便池應隨時清掃、沖刷,做到無污漬、無異味。

  3、衛(wèi)生間內隔斷板、墻面、干手器、開關插座、窗臺等每日至少擦拭1次,做到無污漬、無痰跡、無水跡。

  4、衛(wèi)生間內垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  5、在蚊蠅活動季節(jié)里,每周噴藥一次,保證廁所內無蠅、無蚊蟲。

  6、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月17日——18日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

  (四)會議室、接待室、貴賓室、展廳清掃標準:

  1、會議室的桌、椅、地面、門、窗臺每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  2、會議室的設備設施每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時注意對設備設施的保護,以免損壞。

  3、會議室的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

  4、會議室除日常定時清掃外,如遇會議、活動等,應在會議、活動結束后及時對會議室進行全面清掃。

  5、會議室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月20日——22日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

 。ㄎ澹翘萃ǖ狼鍜邩藴剩

  1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次,每周至少拖1次,做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

  2、樓梯通道內的扶手、窗臺、樓道開關、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

  3、樓梯通道內踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  五、保潔員安全操作規(guī)程:

  (一)牢固樹立“安全第一”的思想,確保安全操作。

 。ǘ┰诔^2米高處操作時,必須使用梯子,雙腳需同時踏在梯子上,不得單腳踩踏,并保證梯子下方有人把扶,以免摔傷。

 。ㄈ┰谇謇黹_、關設備設施時,不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。

 。ㄋ模┎坏盟阶該軇尤魏螜C器設備及開關,以免發(fā)生故障。

 。ㄎ澹┰诓粫褂脵C器時,不得私自開動或關閉機器,以免發(fā)生意外事故。

 。┍嵢藛T應注意自我保護,工作時戴好膠皮手套,預防細菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應注意洗手。

  (七)應嚴格遵守防火制度,不得動用明火,以免發(fā)生火災。

  (八)在操作與安全發(fā)生矛盾時,應先服從安全,以安全為重。

公司保潔管理制度13

  為進一步推進“三線三邊”環(huán)境衛(wèi)生整治工作,加強保潔員隊伍管理,提高保潔員的服務意識和工作素質,全面做好開發(fā)區(qū)衛(wèi)生保潔工作,特制訂如下制度:

  一、工作制度

  1、保潔員由開發(fā)區(qū)花卉公司聘用,服從花卉公司的管理、分配、指揮,原則上從區(qū)內失地農民、低收入農戶和低保戶中挑選。

  2、保潔員必須按劃分的責任區(qū)域,完成好工作任務,做到每天清掃,及時收集垃圾,把垃圾送到垃圾筒內,清掃保潔率達到100%。

  3、保潔員要積極參加開發(fā)區(qū)組織的各種衛(wèi)生突擊勞動和集中整治活動,努力完成各項工作任務。

  4、做好本路段、周圍人群的環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育工作;做好建筑垃圾的監(jiān)管和匯報工作。

  5、愛護保潔用具,對需維修應請示,對易損保潔工具做到以舊換新,嚴禁遺失、損壞和個人占有行為。

  6、保潔員要求辭職時,必須提前一周向花卉公司提出申請,待同意后方可離崗,不得自行找人接替。

  7、保潔員因病、因事暫不能工作時,需自己找人替班,并向花卉公司請假,準許后方可離崗,否則另行安排他人接替,按自行離職處理。

  8、保潔員保潔期間應注意自身安全,如發(fā)生意外或出現不安全事故,聘用方不承擔任何責任和賠償、補償。

  二、獎懲制度

  1、保潔員工資由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一打卡發(fā)放,工資標準為每人每月固定工資元,績效工資元,固定工資每月按時發(fā)放,績效工資根據平時考核情況年底一次發(fā)放;

  2、區(qū)花卉公司將每周對保潔員的工作情況進行檢查考評,量化打分,打分結果計入全年考核分值,年終按分值兌現績效工資;同時每年評選先進保潔員,并發(fā)放獎金和慰問品等進行獎勵。

  3、保潔員應按照規(guī)定時間及時收集垃圾,不按規(guī)定收集的將要提出批評,情況嚴重的要進行處罰。

  4、對于清掃、保潔質量較差,在縣級及以上檢查中被通報批評的'路段,保潔員將給予相應的處罰和辭退處理。

  三、文明上崗制度

  1、保潔員要樹立為居民、為社會服務的品德,做到不怕苦、不怕臟,樹立良好的行業(yè)形象。

  2、保潔員要語言文明,以理服人,不準辱罵過往行人和經營者。發(fā)現有亂倒垃圾、亂潑污水、亂扔雜物等現象,做到文明勸導,主動清掃,對蠻不講理者,及時報告相關領導,進行妥善處理,以免發(fā)生意外情況。

  3、保潔員在崗期間,保持個人衛(wèi)生,衣服勤洗勤換,必須穿配發(fā)的黃色馬褂。

公司保潔管理制度14

  一、目的

  為規(guī)范公司保潔員工作流程,提高保潔員工作效率和質量,保證辦公樓內外區(qū)域干凈整潔的環(huán)境衛(wèi)生,特結合公司實際,制定本制度。

  二、適用范圍

  公司所有保潔人員。

  三、工作任務

  確保公司辦公樓內外清潔保養(yǎng)與綠化維護,認真做好工作職責,以及完成臨時安排的衛(wèi)生清潔工作。

  四、工作職責

  1、負責公司外廣場、內部樓道及公共區(qū)域的.清掃保潔。

  2、負責樓道、扶手、門窗、墻磚、地磚、燈具的擦抹。

  3、負責樓道雜物的清潔整理;以及每日垃圾的收集處理。

  4、負責各層衛(wèi)生間設施設備的清潔保養(yǎng)。

  5、負責垃圾桶的清洗工作。

  6、負責會議室的清潔打掃。

  7、負責工具設備的清潔與保養(yǎng)工作。

  8、負責公司內外的盆栽和綠化灌溉及修剪。

  五、工作要求

  1、保潔員要聽從領導,服從工作安排,禮貌服務、禮貌待人,對工作認真負責。

  2、上崗時應著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范,持續(xù)個人儀容儀表及個人衛(wèi)生,維護公司良好形象。

  3、按要求高質量完成工作,所有工作在安排后務必立即執(zhí)行。

  4、牢固樹立“安全第一”的思想,確保安全操作。

  5、拾金不昧,拾到物品要立即上交或送還失主。

  6、注意節(jié)儉用水用電,杜絕長流水、長明燈現象。

  六、紀律要求

  1、遵守國家法律法規(guī)以及公司各項管理規(guī)章制度。

  2、履行職責,按時上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,不做與工作無關的事。

  3、禮貌服務,禮貌待人,服務態(tài)度端正,有較強的的奉獻精神。

  4、工作期間不準脫崗、串崗,不得大聲喧嘩,影響其他員工的正常工作。

  5、不做有損公司形象的事,不私拿公物,私賣廢品。

  七、有以下情形者,視情節(jié)輕重,給予10—100元罰款;情節(jié)較為嚴重者予以清退:

  1、在工作期間做與工作無關的事情者。

  2、工作期間大聲喧嘩、嬉戲打鬧者。

  3、不服從管理、工作不認真者。

  4、私拿公物、私賣廢品外出謀取私利者。

  5、丟失或使用不當造成工具損壞者

  八、附則

  1、本制度由公司辦公室負責解釋。

  2、本制度自印發(fā)之日起施行,原有關規(guī)定與本制度不一致的,以本制度為準。

公司保潔管理制度15

  物業(yè)保潔組長在物業(yè)保潔主管領導下,負責實施住宅區(qū)物業(yè)保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。具體崗位職責如下:

  一、熟悉住宅建筑結構、單元號、樓層布置、車行道、人行道分布及面積、綠化用地分布及面積。

  二、堅持高質量高標準,制定車行道、人行道、樓梯間、商場、大堂等具體操作流程和物業(yè)保潔標準。根據公司作業(yè)指導書,并檢查考核標準和獎懲措施,經物業(yè)保潔主管批準后組織實施。

  三、合理配置居民區(qū)垃圾桶數量、分布位置、垃圾轉運車輛、清掃工具和存放場所,合理配置物業(yè)保潔人員,不留居民區(qū)衛(wèi)生死角。

  四、住宅區(qū)物業(yè)保潔工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理,做到員工之間任務劃定清楚、職責明確、檢查、考核標準公開,獎懲對象明確。

  五、嚴格部門考勤制度。每天定期對物業(yè)保潔員進行點評,全年全職工作不遲到不早退的員工上報服務中心主管進行獎勵。安排員工節(jié)日期間的家訪活動,確保居住區(qū)的清潔工作有序進行。

  六、堅持每一天巡視住宅區(qū)2次,有效制止住宅區(qū)亂貼字畫、廣告,外墻亂寫亂畫,亂倒(拋)垃圾,隨地吐痰等不良現象;培養(yǎng)業(yè)主愛護小區(qū)清潔衛(wèi)生的.自覺行為,現場督導保潔工作。

  七、經常檢查商場、店鋪,落實門前“三包”職責,嚴禁隨地擺攤設點,占道經營。

  八、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度,實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查,服務中心定期大檢查五級檢查制度,檢查、考核結果切實與員工收入掛鉤。堅持把職責區(qū)域、職責人、考核評分定期公開,廣泛理解業(yè)主監(jiān)督。

  九、定期組織員工學習,關心員工文化生活,倡導在平凡崗位上,干出不平凡事跡。

  十、完成服務中心主管交辦的其他任務。

  清潔工職責標準

  一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

  二、建議業(yè)主不要在樓道、樓梯等公共場所放置垃圾桶或垃圾袋。請放在通往樓梯的門附近的垃圾桶里,以免影響衛(wèi)生,堵塞通道。

  三、如果在走廊、屋頂或樓梯井發(fā)現雜物,應建議業(yè)主搬到附近的垃圾收集站。如果找不到失主,保潔員除自行清潔外,還要在服務中心筆記本上登記情況,并向上級匯報。

  四、如發(fā)現天臺、天井等公共場所積存污水,應立即清理。難以清理的地方,可以暫時倒油渣防止蚊蟲滋生,然后再研究處理方法。

  五、如發(fā)現本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛,應迅速安排修理。

  不及物動詞建議主人在澆花時要格外小心。不要在陽臺外淋水,以免影響下層和下面的行人。

  七、如發(fā)現冷氣機或發(fā)出很多熱氣或噪音時,勸業(yè)主從速修理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生,并根據城—管條例,對影響市容者報行政執(zhí)法機關處理。

  八、必要時通知或口頭勸告業(yè)主不要將垃圾扔出窗外,也不要將能造成堵塞的雜物放入廁盆和下水道。

  九、如果上層業(yè)主的水管或水渠壞了,導致下層吊頂滲水,通知上層業(yè)主維修;如果沒有結果,要詳細記錄下來,找上級處理。

  十、如有業(yè)主無視公共衛(wèi)生,屢勸不改,應做好詳細記錄,并向上級和有關衛(wèi)生部門報告。

  樓內外保潔員職責標準

  一、每天打掃大樓內外,保持樓道、停車場、綠化帶等。清潔,并定期清除樓內垃圾。

  二、每日需對樓內信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。

  三、日常需要對建筑物消防箱、防盜門、天臺等公共通道的外露管理進行清掃工作。

  四、過道燈罩應每月清洗一次,保持整潔。

  五、每次使用完保潔工具,器具應清洗干凈,統(tǒng)一存放于指定地點,并及時補充或申領保潔工具。

  六、定期對樓內外蚊蟲、鼠害進行消殺,確保無“四害”。

  七、對樓內外來訪人員的可疑情景,及時與保安員聯系。

  八、每月對豎井、豎井、水溝進行全面清掃,定期消毒。

  九、完成清潔組長交給的其他任務。

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