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無錫市小區(qū)住房合租合同

時間:2024-06-06 15:25:49 合同范本 我要投稿
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無錫市小區(qū)住房合租合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的無錫市小區(qū)住房合租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

無錫市小區(qū)住房合租合同

  出租方:______以下簡稱甲方

  身份證號:____________________

  承租方:______以下簡稱乙方

  身份證號:____________________

  根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將已承租的坐落在無錫市區(qū)花苑區(qū)幢室次臥,建筑面積____平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

  第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租,需提前__日向甲方提出。

  第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金___元,租金總計:___________元。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。房屋出租保證金:__________

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

  3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償。

  2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

  第七條免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份

  出租方:______________________承租方:______________________

  身份證號:____________________身份證號:______________________

  聯(lián)系方式:____________________聯(lián)系方式:____________________

  ______年______月______日______年______月______日

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