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三方合同

時(shí)間:2025-03-07 17:25:17 銀鳳 合同范本 我要投稿

三方合同范本(精選19篇)

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的三方合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

三方合同范本(精選19篇)

  三方合同 1

  出租人:__(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  居間人:__(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、__租賃樓宇地點(diǎn):四川省成都市__街__號(hào)某商城__樓__單元。

  二、租用面積:建筑面積共計(jì)__平方米。

  三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

  四、租賃期限:從__年__月__日起至__年__月__日止共計(jì)__年。

  五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米__元,每月計(jì)人民幣_(tái)_元。

  六、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米__元,每月計(jì)人民幣_(tái)_元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

  六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

  七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每__結(jié)算一次,每次計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每__月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

  八、履約保證:

  1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)__元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的'文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,國(guó)土證)。

  3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:

  1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。

  2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

  3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。

  4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

  十、合同的變更、解除與終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式

  通知甲方,甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。

  3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

  5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論。

  十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。

  十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

  十三、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

  甲方(蓋章):__乙方(蓋章):

  代表:__代表:

  丙方:(蓋章)

  代表:

  簽約日期:__年__月__日

  三方合同 2

  合同編號(hào):

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

  居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三條:租金

  租金交付方式為:________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算,由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其它費(fèi)用支付方式

  以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方約定支付

  方式執(zhí)行。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生,由甲方一次退還,押金為_____________元。

  第六條:居間服務(wù)費(fèi)用

  1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。

  2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。

  第七條:房屋修繕責(zé)任。

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

  第八條;續(xù)租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

  第九條:甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),甲方須掌握了解乙方的婚育狀況,乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  第十條:承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第十一條:違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋, 負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

  2.乙方逾期交付租金,除補(bǔ)交欠租外,還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá) 日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。

  第十二條:乙方出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益; 3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十三條:變更或解除合同:

  1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的'; 3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;

  4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十四條:合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,同意按以下第 種方式解決糾紛。

  1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向 人民法院提起訴訟。

  第十五條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方執(zhí)兩份,本合同自三方簽章后生效。

  第十六條:敬告顧客:居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可,任何個(gè)人私下收取客戶款項(xiàng)的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報(bào)電話: 12345678 )。

  補(bǔ)充條款: 甲 方: 乙 方: 丙 方:

  法定代理人: 法定代理人:

  經(jīng)辦人:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  簽約時(shí)間: 簽約地點(diǎn):

  ______年______月______日______年______月______日

  三方合同 3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方) : 身份證號(hào):

  頂讓方(乙方): 身份證號(hào):

  房東(丙方): 身份證號(hào):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于________________ 街(路)___號(hào)的鋪面(原名為:________ )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。店鋪交給乙方后,乙方與丙方按照甲方與丙方所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)重新簽訂合同,由乙方履行每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)原甲方與丙方所簽訂的鋪面租賃合同作廢。

  二、該鋪面的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原簽訂的'租賃合同,租期到20____年12月31日止,月租金為¥3700元人民幣(大寫:叁仟柒佰元整)。

  三、 甲方支付給丙方的鋪面租賃押金¥8000元整(大寫:人民幣捌仟元整)。該費(fèi)用由乙方向甲方支付,原甲方向丙方支付的押金作為乙方向丙方支付的押金,并由丙方向乙方重新開具押金條。丙方原向甲方開具的押金條必須返還給丙方并作廢。

  四、乙方接手經(jīng)營(yíng)前該攤位所欠一切債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、 違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該鋪面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付鋪面,逾期一天按貳百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收鋪面,逾期一天按貳百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等。否則應(yīng)該賠償乙方的經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效.

  甲方簽字:日期:

  乙方簽字日期

  丙方簽字: 日期:

  三方合同 4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于 市 室,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào)): ,房屋所有權(quán)人姓名或名稱: ,房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:□居住□商業(yè)□廠房□其他

  (二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)要求,辦理租賃登記備案。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/月,按□月□季□半年□年支付。支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯票),各期租金支付日期:

  (二)押金:人民幣 元整(大寫)(¥ 元)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

  3.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  4.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  2.逾期3日未支付租金或水電、物業(yè)等費(fèi)用的。

  3.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失

  2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。

  第八條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的.租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建

  第十條 不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意。影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在3天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  第十一條 爭(zhēng)議的處理

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

  第十二條 續(xù)租

  1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前3日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前3日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十三條 其他約定事項(xiàng)

  1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

  2.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  ______年______月______日

  三方合同 5

  甲方:發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:承包方或施工方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  丙方:施工監(jiān)督管理方 (以下簡(jiǎn)稱丙方)

  為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理,依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),為維護(hù)甲乙丙三方的共同利益,保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),保持良好的工作秩序和施工場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境,經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商,簽定本施工協(xié)議。

  第1條工程概況

  1、工程名稱:【 】【】工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)。

  2、工程地點(diǎn):【 】市【 】區(qū)【 】路【 】號(hào)【____廣場(chǎng)】【】。

  3、工程主要范圍及內(nèi)容:【 】。詳見附件一、附件二。

  第2條 甲方職責(zé)

  1、甲方必須對(duì)乙方的施工資質(zhì)、安全證書等相關(guān)證明進(jìn)行審核,并有義務(wù)將審核結(jié)果告知丙方,并督促乙方全面履行合同。

  2、對(duì)乙方維修工程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利,并要求乙方接受丙方的崗前施工安全管理培訓(xùn),簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。

  3、乙方不服從丙方的協(xié)調(diào)、管理,有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題,有不履行合同的情況,甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知,嚴(yán)重的直至終止合同。

  4、未經(jīng)丙方許可,乙方不得擅自使用代替的設(shè)備或材料。否則,無(wú)論工程是否竣工,甲方均有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換,工期不予順延,且乙方應(yīng)自行承擔(dān)更換的費(fèi)用和賠償甲方遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  第3條乙方職責(zé)

  1. 乙方進(jìn)場(chǎng)施工,須經(jīng)丙方同意并辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù),指定施工負(fù)責(zé)人,施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全監(jiān)督,便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。丙方盡力為乙方提供便利條件和服務(wù);

  2. 乙方施工前,必須經(jīng)丙方對(duì)施工人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn),并與丙方簽定施工安全協(xié)議書;

  3、本工程所需的全部材料、設(shè)備、成品、半成品等需存放丙方指定的工程地點(diǎn)(施工工地倉(cāng)庫(kù))。

  4、乙方提供的設(shè)備、材料、成品、半成品應(yīng)具備廠家的技術(shù)標(biāo)定、符合國(guó)家和行業(yè)等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方供應(yīng)的設(shè)備、材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書,且必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn),試驗(yàn)檢驗(yàn)合格、經(jīng)三方確認(rèn)后方能使用,試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  5、乙方提供的所有設(shè)備和材料均應(yīng)符合消防規(guī)范和防火性能及環(huán)保要求,否則乙方對(duì)此造成丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  6、乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工,遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)部門及丙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的`損失和罰款。

  7、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受丙方工作人員的監(jiān)督和管理,乙方在承攬期間應(yīng)根據(jù)丙方的要求及時(shí)調(diào)整維修整改工藝,以滿足丙方的工作要求。

  8.施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一穿戴勞保服裝,特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證,便于甲、丙雙方人員和上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)檢查;

  9.乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志,對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的集中性施工項(xiàng)目要做封閉處理,施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng),不得隨意進(jìn)入非施工區(qū)域,丙方人員有權(quán)隨時(shí)檢查;

  10.施工隊(duì)伍的安全防護(hù)器材必須配置到位,安全措施得力,否則將不得開工作業(yè);

  11.施工過程中如需使用水、電等,施工單位必須填寫申請(qǐng)單,經(jīng)丙方同意,由專業(yè)人員指定接水、電、地點(diǎn),電器線路和管路連接規(guī)范,并由施工單位安裝合格計(jì)量?jī)x表后方可使用;

  12.乙方施工牽涉動(dòng)火,必須向丙方專業(yè)人員申請(qǐng)并辦理施工動(dòng)火證;

  13.乙方在施工過程中當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾盡量當(dāng)日清理干凈。施工結(jié)束后,乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)徹底清理,做到工完、料盡、場(chǎng)地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在丙方管理的場(chǎng)地內(nèi),否則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行罰款。對(duì)施工中發(fā)生的操作、交通等意外事故由乙方負(fù)責(zé);

  14. 附件資料為本協(xié)議重要組成部分,乙方施工時(shí)必須無(wú)條件遵照安全培訓(xùn)資料內(nèi)規(guī)定執(zhí)行。

  15.其它未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商解決。

  第4條丙方職責(zé)

  1、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前乙方施工人員安全培訓(xùn),安全協(xié)議簽訂,進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)辦理,施工中日常監(jiān)督管理等。

  2、 施工過程中丙方有權(quán)制止違章作業(yè),有權(quán)對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰或責(zé)令施工隊(duì)伍停工整頓;

  3、丙方有權(quán)對(duì)乙方使用的原材料進(jìn)行檢查,對(duì)檢查出的不符合要求的材料有權(quán)利要求甲方督促乙方對(duì)材料進(jìn)行更換,無(wú)論工程是否竣工完成。

  第5條 爭(zhēng)議

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),三方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙丙三方不能按協(xié)議約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

  第6條 其它

  本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份。

  附件:施工安全培訓(xùn)資料

  甲方: 乙方: 丙方:

  簽字蓋章: 簽字蓋章: 簽字蓋章:

  日期: 日期: 日期:

  三方合同 6

  簽訂協(xié)議雙方:

  甲方:

  乙方:

  合營(yíng)他方:

  有限公司是由 和 共同投資興辦的中外合資(合作)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 有限公司的投資總額 萬(wàn)美元

  (或 萬(wàn)元人民幣),注冊(cè)資本 萬(wàn)美元(或 萬(wàn)元人民幣),其中: 占有股份 %, 占有股份 %。

  根據(jù)甲方的要求,經(jīng)與乙方友好協(xié)商,將甲方在 有限公司所持有 %的股份轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本情況

  1、轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  名稱: 有限公司;法定地址: ;法定代表人 ;職務(wù) ;國(guó)籍 。

  2、受讓方(乙方):

  名稱: 有限公司;法定地址: ;法定代表人 ;職務(wù) ;國(guó)籍 。

  二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額及價(jià)格

  (甲方)自愿將其在 有限公司中所持有 %股權(quán),價(jià)值 萬(wàn)美元(或 萬(wàn)元人民幣)轉(zhuǎn)讓給 (乙方)。

  三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割期限及方式

  自本協(xié)議由審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)生效之日起 日內(nèi),乙方以 (形式) 萬(wàn)美元(或 萬(wàn)元人民幣)繳付給甲方。

  四、股權(quán)進(jìn)行上述轉(zhuǎn)讓后,乙方承認(rèn)原 有限公司的`合同、章程及附件,愿意履行并承擔(dān)原甲方在 有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

  五、原甲方委派的董事會(huì)成員自動(dòng)退出 有限公司,改由乙方新派。

  六、違約責(zé)任

  乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時(shí),每逾期一個(gè)月,乙方需繳付應(yīng)出資額的百分之 的違約金給甲方,如逾期三個(gè)月仍未繳付的,除向甲方繳付違約金之外,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。

  七、爭(zhēng)議的解決

  凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)或其它仲裁機(jī)構(gòu),根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

  八、 有限公司的合營(yíng)他方 有限公司自愿放棄

  在 有限公司所享有的優(yōu)先權(quán),同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。

  九、此協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方和合營(yíng)他方正式簽署后報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表(簽字): 法定代表(簽字):

  年 月 日 年 月 日

  簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

  合營(yíng)他方(公章):

  法定代表(簽字):

  年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  三方合同 7

  甲方(股權(quán)出讓方): 身份證號(hào):

  乙方(股權(quán)受讓方): 身份證號(hào):

  丙方(股權(quán)受讓方): 身份證號(hào):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就 (以下簡(jiǎn)稱“ ”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景

  公司成立于20_______年____月____日,現(xiàn)持有西安市 工商行政管理局頒發(fā)的注冊(cè)號(hào)為 號(hào)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,依據(jù)公司章程及有關(guān)法律規(guī)定,公司有效存續(xù),沒有任何法定終止情形。公司注冊(cè)資本為 萬(wàn)元,實(shí)收資本為 萬(wàn)元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營(yíng)業(yè)、業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)狀況等其他事宜,F(xiàn)股東構(gòu)成:

  股東一: 股權(quán)比例為:

  股東二: 股權(quán)比例為:

  現(xiàn)由于甲方個(gè)人原因,甲方自愿將 公司合法持有的全部股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方,且股東會(huì)同意甲方的出讓及。

  二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額

  甲方向乙方轉(zhuǎn)讓所持有的 公司%的股權(quán)。

  甲方向丙方轉(zhuǎn)讓所持有的 公司%的股權(quán)。

  經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后, 公司的股權(quán)狀況:

  股東一: 股權(quán)比例為:

  股東二: 股權(quán)比例為:

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  甲方向乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元,其中現(xiàn)金元,乙方同意承擔(dān) 和 對(duì)于 債務(wù),共計(jì)人民幣 元,作為購(gòu)買甲方股權(quán)的對(duì)價(jià)。

  甲方向丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。

  三、付款方式、付款期限

  1、本協(xié)議成立日內(nèi),乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫:)。丙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫:)。

  2、乙方于開始承擔(dān) 和 對(duì)于 債務(wù)。

  2、乙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元

  3、丙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元

  4、丙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方按照本協(xié)議約定獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金;

  2、甲方應(yīng)提供為完成本次交易所需要的.應(yīng)由甲方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件;

  3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù),并履行國(guó)家法律法規(guī)、公司章程及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù);

  4、甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

  5、本協(xié)議生效后,甲方與 公司沒有任何的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;

  2、乙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額;

  3、乙方承諾提供為完成本次轉(zhuǎn)讓所需要的、應(yīng)由乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件;

  4、乙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

  六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、丙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;

  2、丙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額;

  3、丙方承諾提供為完成本次轉(zhuǎn)讓所需要的、應(yīng)由乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件;

  4、丙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

  七、協(xié)議生效及終止

  1、本協(xié)議于各方簽字蓋章之日起成立。

  2、本協(xié)議于各方有權(quán)部門批準(zhǔn)之日生效。

  八、協(xié)議的效力

  1、一切與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  2、與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  九、違約條款

  1、如甲方違反本協(xié)議約定,或因甲方原因?qū)е?公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方承諾退還已獲得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,并向乙方和丙方承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金額為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。

  2、如乙方違反本協(xié)議約定,或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán),并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金額為本協(xié)議乙方購(gòu)買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。

  3、如丙方違反本協(xié)議約定,或因丙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán),并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金額為本協(xié)議乙方購(gòu)買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。

  九、爭(zhēng)議解決及協(xié)議管轄

  凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方可通過友好協(xié)商解決,在協(xié)商不能解決或一方不愿通過協(xié)商解決時(shí),任何一方可向本協(xié)議簽署地法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  簽署時(shí)間:

  三方合同 8

  貸款方(甲方):________________

  借款方(乙方):________________

  擔(dān)保方(丙方):________________

  乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發(fā)放借款,丙方為乙方的借款提供擔(dān)保,現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、借款金額和借款期限

  1、借款金額:乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____________(大寫)元整。

  2、借款期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,總共為_______月。

  第二條、借款用途

  乙方向甲方借款主要用于________________。

  第三條、借款發(fā)放方式

  在本協(xié)議簽訂_______天內(nèi),甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方,乙方同時(shí)為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

  第四條、還款方式

  本次借款的`還款方式為現(xiàn)金償還。在借款期限屆滿前_______日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備。借款期限屆滿前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據(jù),由乙方保留收據(jù)/銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

  第五條、擔(dān)保條款

  1、丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔(dān)保。

  2、丙方同意以自己所有的________________作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物,在本協(xié)議簽署前將擔(dān)保物交由甲方保管。

  3、借款期限屆滿,如乙方未歸還借款,甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔(dān)保物,并就相關(guān)價(jià)款優(yōu)先受償。

  4、丙方擔(dān)保的范圍:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息; 違約金、賠償金、補(bǔ)償金;為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用)。

  第六條、違約責(zé)任

  乙方借款期限屆滿未歸還借款,視為違約,在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算利息,作為違約金。

  第七條、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______________種方式解決:

  1、依法向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

  2、提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  第八條、附則

  1、本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效,未經(jīng)對(duì)方允許,任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。

  2、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。

  貸款方:(簽字)________

  借款方:(簽字)________

  擔(dān)保方:(簽字)________

  地址:________________

  地址:________________

  地址:________________

  電話:________________

  電話:________________

  電話:________________

  三方合同 9

  建設(shè)單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  總包單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  分包單位: (以下簡(jiǎn)稱丙方)

  經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將____防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程內(nèi)容:

  四、工程造價(jià):約____萬(wàn)元,__元/平方米,按防水工程實(shí)體的防水外表面積(按規(guī)范要求應(yīng)做附加層的部分另計(jì)算單層面積,但搭接層不重復(fù)計(jì)算面積,只計(jì)算單層面積)進(jìn)行結(jié)算。

  五、承包方式:包工、包料、單價(jià)一次包死(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用)。

  六、工期: 年 月 日至 年 月 日,開工日期以乙方通知為準(zhǔn)。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。

  七、質(zhì)量:符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

  八、材料要求:所用材料應(yīng)提供材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件,按照要求進(jìn)行檢驗(yàn)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn),否則除更換為原生材料生產(chǎn)外,施工方承擔(dān)工程造價(jià)20%的違約金。

  九、材料規(guī)格及廠家:材料為“奧斯泰”牌PVC防水卷材,1.5mm厚和“奧斯泰”牌AST合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山東聊城天龍建設(shè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)。

  十、工程款支付方式:(1)材料進(jìn)場(chǎng)后付合同價(jià)款的40%;(2)底板施工完畢后付合同價(jià)款的40%;(3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格結(jié)算完畢后付至合同價(jià)款95%;(4)留5%作為工程保修金,一年內(nèi)付清。

  經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認(rèn)可后由建設(shè)單位直接支付給丙方工程款。

  十一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方和乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù),協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的.行為進(jìn)行處罰。

  2、丙方必須嚴(yán)格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質(zhì)量。

  3、施工過程中丙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故,如出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失均由丙方全部承擔(dān)。

  4、丙方應(yīng)保障甲、乙方免于承擔(dān)因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費(fèi)用和責(zé)任,如發(fā)生以上情況,其所有責(zé)任和費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。

  5、本工程由丙方的直屬隊(duì)伍施工,不得轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包,甲方有權(quán)終止合同,甲方不支付丙方已發(fā)生的費(fèi)用。

  6、總包單位取費(fèi)、計(jì)稅后扣除防水所發(fā)生的一切費(fèi)用。上述費(fèi)用與丙方無(wú)關(guān)。

  十二、竣工驗(yàn)收:工程竣工前丙方應(yīng)按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。

  十三:違約責(zé)任:

  1、因丙方原因,工程每拖期一天,罰500元。

  2、出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方承擔(dān)甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十四:工程保修:丙方負(fù)責(zé)工程的保修并支付發(fā)生的費(fèi)用。

  十五、爭(zhēng)議:發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。

  十六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)壹份。

  十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。

  甲方:(蓋章) 法定代表人

  (或委托代理人)

  乙方:(蓋章) 法定代表人

  (或委托代理人)

  丙方:(蓋章) 法定代表人

  (或委托代理人)

  ___年____月____日

  三方合同 10

  甲方(出賣人): 身份證件號(hào)碼:

  乙方(買受人): 身份證件號(hào)碼:

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

  乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

  第一期:在___年____月____日,付人民幣 萬(wàn)元;

  第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ;

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于 ___年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),

  3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的`權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

  第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

  第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  三方合同 11

  甲方:___________________ 法定代表人:_______________________

  住所地:___________________

  乙方:___________________ 法定代表人:_______________________

  住所地:___________________

  丙方:___________________ 法定代表人:_______________________

  住所地:___________________

  乙方因經(jīng)營(yíng)需要,向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)丙方自愿作為保證人提供擔(dān)保,甲方同意向乙方發(fā)放借款,F(xiàn)各方協(xié)商一致,簽訂本合同,以求共同恪守。

  第一條乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元,借款期限為____ 年__月___日至____年__月__日,由丙方作為保證人承擔(dān)連帶保證義務(wù)。

  第二條甲方在合同生效之日向乙方提供人民幣_(tái)_____________元,乙方出具借款憑據(jù)。

  第三條乙方應(yīng)于_____年__月__日向甲方歸還上述借款,每逾期一日按借款總額的__%向甲方承擔(dān)預(yù)期違約金,直至所有債務(wù)完全履行之日止。

  第四條丙方保證乙方按本合同約定及時(shí)歸還借款、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他相關(guān)費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。保證期間自本合同生效之日起至借款及違約金和其他費(fèi)用全部清還之日止。

  第五條丙方對(duì)上條所列事項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如乙方不按本合同約定歸還借款、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的.其他相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到甲方追償通知之日起__日內(nèi)清償上述款項(xiàng)。

  第六條本合同生效后,甲方和乙方如需要增加合同項(xiàng)下借款金額,應(yīng)征得丙方書面同意。丙方代乙方清償本合同借款、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后有權(quán)向乙方追償。

  第七條在本合同約定的保證期間內(nèi),丙方的保證責(zé)任不因乙方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和乙方財(cái)產(chǎn)狀況的變化受到任何影響或免除。

  第八條本合同生效后,各方均不得擅自變更或解除本合同,亦不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

  第九條在甲方債權(quán)尚未完全實(shí)現(xiàn)之前,若乙方、丙方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷,應(yīng)提前__日書面通知甲方,本保證合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。乙方、丙方更換法定代表人,改變住所的,應(yīng)在變更后__日內(nèi)書面通知甲方。

  第十條在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條各方均已充分注意和理解本合同所有條款,對(duì)本合同文字和內(nèi)容均無(wú)疑義。

  第十二條本合同正本一式____份,甲乙丙三方各持___份。本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

  甲方:

  (單位公章)

  法定代表人(委托代理人)簽字

  __年__月__日

  乙方:

  (單位公章)

  法定代表人(委托代理人)簽字

  __年__月__日

  丙方:

  (單位公章)

  法定代理人(委托代理人)簽字

  __年__月__日

  三方合同 12

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼: 住 址:

  受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼: 住 址:

  出租方(丙方): 身份證號(hào)碼: 住 址:

  根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門面

  轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  二、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后 日內(nèi)支付給甲方。

  門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.支付

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、債權(quán)債務(wù)的處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、交接條件、時(shí)間及方式

  轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

  門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任:

  甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7 天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi);乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍。

  如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。

  八、合同爭(zhēng)議的解決

  本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可向住所地法院提起訴訟。

  九、其他規(guī)定

  原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):

  簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

  三方合同 13

  出租方(甲方): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方(乙方): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  中介方(丙方): (以下簡(jiǎn)稱丙方)

  甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫:____元) 作為中介服務(wù)費(fèi)。

  甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,承諾遵守:

  第一條、前提

  面積是___平方米。

  第二條、租賃期限及價(jià)格

  房屋租賃期限為__個(gè)月,自__年___月__日至__年___月__日止;

  房屋租金為人民幣(大寫) 元整,小寫___元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用,僅包括房屋使用費(fèi))

  租金支付方式:__個(gè)月支付一次,即每次支付租金為___元整。

  租賃期滿,乙方若需要續(xù)約,則需在租賃期滿30天通知甲方;

  乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,若拖欠1個(gè)月,則房東有權(quán)收回房屋,乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;

  第三條、房屋押金

  為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施,乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣_(tái)__元整,小寫___元作為押金。乙方若無(wú)違約,且乙方交納清使用的所有電話費(fèi),稅費(fèi),電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,且家具沒有損壞,房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的.押金。

  第四條、租賃條件

  房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

  未經(jīng)房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,房東有權(quán)利終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。

  甲方需為乙方開通水、電設(shè)施,甲方不提供任何設(shè)施。

  因乙方使用過程中,若有任何設(shè)施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。

  第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

  如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

  第六條、本合同的終止

  租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

  乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權(quán)處理。

  若乙方或房東中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

  第七條、 違約的處理

  房東違約的處理

  ① 房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過違約金,乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。

 、 租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

  乙方的違約處理

 、 未經(jīng)房東的書面同意,乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借;

  ② 乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任,房東有權(quán)終止本合同。

 、 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。

  第九條、免責(zé)條款

  房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條:其它

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,已經(jīng)簽名,立即生效。

  本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。

  乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決,不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

  甲方(簽名及蓋章): 乙方(簽名及蓋章): 日期:__年___月__日 日期:__年___月__日

  丙方(簽名及蓋章):

  日期:__年___月__日

  簽約地點(diǎn):

  經(jīng)紀(jì)人:

  三方合同 14

  甲方(出租方)________________身份證號(hào)________________________

  乙方(承租方)________________身份證號(hào)________________________

  丙方(居間方)________________身份證號(hào)________________________

  經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.

  二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

  三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的._____%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

  甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________

  ________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

  三方合同 15

  出租方:____________身份證號(hào)碼:____________________________

  承租方:____________身份證號(hào)碼:____________________________

  居間方:____________身份證號(hào)碼:____________________________

  經(jīng)雙方或叁方協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,為明確責(zé)任,恪守信譽(yù),特簽訂本合同。

  一、房屋簡(jiǎn)介

  房屋地址:__________________________________________房屋面積:_______平方米,共_______間 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):房屋設(shè)施及家具:□冰箱 臺(tái) □彩電 臺(tái) 寸□洗衣機(jī)□熱水器 臺(tái) □空調(diào) 臺(tái) 匹 □消毒柜□抽油煙機(jī) □餐具說明:□其它說明:

  二、約定事項(xiàng)

  租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

  租金按每月________元,總租金________元,付款方式:________,另外出租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)________元,承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi) 元。租用期間,承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個(gè)月支付下期房租,不得拖欠或拒交,超過壹拾伍天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,并可扣留壹個(gè)月租金作為違約處理。

  租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,不得做違法活動(dòng)。

  租用期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等,由承租方自理,即:水費(fèi)起_____噸,電費(fèi)起_____度,電話費(fèi)_____月起,有線收視費(fèi)- 月起,物業(yè)管理費(fèi) 月起,支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。

  租用期間,出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后,承租方應(yīng)向出租方支付 元押金。

  租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,如需改變,須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間,承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

  承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,否則,出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金,壹個(gè)月的全額作違約金處理。

  租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,一方如因特殊情況需終止合同時(shí),應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,并補(bǔ)償壹個(gè)月房租金。

  三、各方責(zé)任

  出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租 賃管理規(guī)定。如有違反行為的,有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅國(guó)稅等管理部門的`監(jiān)督、檢查。

  承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德,妥善處理好鄰里關(guān)系,遵守住宅小區(qū)管理制度。

  四、關(guān)于委托管理

  在租用期間,出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的,雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度,切實(shí)履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。

  五、其它約定事項(xiàng)

  六、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇:

  1、由_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、向人民法院起訴

  七、本合同一式_____份:出租、承租、中介_____方各執(zhí)壹_____份。

  八、簽訂時(shí)間:________年_______月______日,簽訂地點(diǎn):________________________。

  甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________

  ________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

  三方合同 16

  甲方(出租方):________________身份證號(hào)碼:________________________________

  乙方(承租方):________________身份證號(hào)碼:________________________________

  丙方(居間方):________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______________________________戶型__________朝向__________建筑面積__________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào)):____________________,房屋所有權(quán)人姓名或名稱:__________,房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:□居住□商業(yè)□廠房□其他

  (二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定,辦理租賃登記備案。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日甲方應(yīng)于____________________________約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租賃及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:/月,各期租金支付日期:

  (二)押金:人民幣(大寫)(¥________________元)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):

  (1)水費(fèi)、(2)、電費(fèi)(3)電話費(fèi)、(4)電視收視費(fèi)、(5)供暖費(fèi)、(6)燃?xì)赓M(fèi)、(7)物業(yè)管理費(fèi)、(8)房屋租賃稅費(fèi)、(9)衛(wèi)生費(fèi)、(10)上網(wǎng)費(fèi)、(11)車位費(fèi)、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、

  (13)其他

  第六條 居間服務(wù)

  (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

  (二)本合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(¥:____________________元)

  (三)本合同簽署后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

  第七條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

  1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期間。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬物

  品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

  1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第九條第二款約定情形之一的,按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的,按月租金的貳倍向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的',或乙方需提前退租的,應(yīng)提前三十日通知對(duì)方,并按月租金的違約金,甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,超過十日仍未履行的,對(duì)方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  第十二條 本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________

  ________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

  三方合同 17

  甲方:_________________《新公司》

  乙方:_________________《舊公司》

  丙方:_________________《員工姓名》

  經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議一致,對(duì)乙丙雙方于______年______月______日簽署的勞動(dòng)合同變更事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  一、乙、丙雙方原簽訂的《勞動(dòng)合同》(合同編號(hào):_________________)自______年______月______日起終止,乙丙雙方均無(wú)任何異議。

  二、丙方與甲方簽署勞動(dòng)合同后,甲方同意丙方原在乙方的工作年限與丙方在甲方的.工作年限連續(xù)累計(jì)計(jì)算,丙方自愿終止其與乙方簽訂的勞動(dòng)合同并承諾除工齡連續(xù)計(jì)算外放棄向乙方及甲方主張任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

  三、勞動(dòng)合同變更三方協(xié)議甲、乙、丙三方均應(yīng)遵守,一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽章之日起生效。

  甲方:_________________《新公司》

  乙方:_________________《舊公司》

  丙方:_________________《員工姓名》

  _________年_________月_________日

  三方合同 18

  甲方:

  地址:

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  丙方(乙方擔(dān)保人):

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,以自愿、平等互利為原則,就甲方委托乙方提供本協(xié)議標(biāo)的項(xiàng)目《____》三維動(dòng)畫制作(以下簡(jiǎn)稱A項(xiàng)目),乙方接受甲方的委托和丙方作為乙方的擔(dān)保人事宜,三方協(xié)商一致。三方申明,三方都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),忠實(shí)地履行本協(xié)議。

  第一條:總則

  1、甲方同意委托乙方對(duì)A項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)制作服務(wù),而乙方同意接受甲方的上述委托。

  2、二維平面設(shè)計(jì)的場(chǎng)景設(shè)定。

  3、經(jīng)三方協(xié)定,乙方為甲方提供的服務(wù)為:除劇本、二維人物設(shè)定、二維場(chǎng)景設(shè)定以外的所有三維動(dòng)畫制作直至最后配音合成后的成片。同時(shí),乙方須按甲方提供的人物設(shè)定、場(chǎng)景設(shè)定做三維的人物建模和場(chǎng)景建模,直至按甲方提供的色設(shè)定或被甲方認(rèn)可的色設(shè)定所做的三維建模完成稿件。

  4、丙方自愿為乙方的擔(dān)保人,若乙方不履行本協(xié)議和在履行本協(xié)議期間,乙方給甲方造成任何損失,丙方自愿承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第二條:制作時(shí)間

  1、以三方簽署本協(xié)議的時(shí)間作為起點(diǎn),乙方應(yīng)在 ______年______月______日前,制作完畢一個(gè)分鐘的《____》樣片,以作為乙方是否有能力履行本協(xié)議的鑒定。若樣片無(wú)法滿足甲方的要求,則本協(xié)議自動(dòng)解除,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

  2、以三方簽署本協(xié)議的時(shí)間作為起點(diǎn),乙方應(yīng)在 ______年______月______日前制作完成經(jīng)甲方通過并認(rèn)可的'A項(xiàng)目,乙方須在 ______年______月______日前,將源文件全部交予甲方。若乙方無(wú)法完成,乙方須向甲方支付違約金,并承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的全部損失。

  3、甲方對(duì)乙方的修改意見及評(píng)審結(jié)果,須以書面形式通知乙方,乙方在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改,日內(nèi)完成修改。

  第三條:付款及驗(yàn)收方式

  1、本協(xié)議A項(xiàng)目總金額為人民幣_(tái)_______________________元整(¥________________________元整)(下稱)

  2、30集一簽,一集為一個(gè)結(jié)算點(diǎn)。

  3、乙方于合同簽訂之日起天內(nèi)派出至少名工作人員到甲方單位開始工作,否則每拖延一天按本協(xié)議總價(jià)款的_______________%向甲方支付違約金。

  4、甲方應(yīng)在乙方人員部分到位以后(______個(gè)以上),向乙方支付一集費(fèi)用的_______________%即人民幣:________________________元整,作為一集的預(yù)付款。

  5、乙方完成A項(xiàng)目一集并通過甲方認(rèn)可,將源文件全部交予甲方后,甲方向乙方支付一集價(jià)款的_______________%,即人民幣:______ __________________元整。

  6、《____》在央視播出后,甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的_______________%,即人民幣:________________________元整。

  7、甲方有權(quán)對(duì)乙方制作過程全程監(jiān)督(從建模到配音合成結(jié)束)。在制作過程中,甲方有權(quán)要求乙方提供A項(xiàng)目制作內(nèi)容。乙方須在個(gè)工作日內(nèi)提供甲方需要的資料,乙方每拖期一天按照應(yīng)付款的_______________%向甲方支付違約金,違約金總金額不超過應(yīng)付款的_________%。

  第四條:知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1、乙方保證所提供內(nèi)容資料等的原創(chuàng)性,由此引起的版權(quán)糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  2、該項(xiàng)目產(chǎn)生的動(dòng)畫使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得以任何形式使用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不享有該片的署名權(quán)。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自使用A項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,不得在任何國(guó)家和地區(qū)就A項(xiàng)目的設(shè)計(jì)申請(qǐng)專利,不得將A項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容泄露或提供給第三方,乙方必須為此項(xiàng)目保密,如泄露甲方項(xiàng)目視乙方違約,所造成的甲方損失全部由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方須向甲方支付違約金________________________元整。

  4、乙方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)秘密和/或技術(shù)秘密和/或合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),不得實(shí)行向第三方披露、泄露、告知等行為,不得泄露或不正當(dāng)?shù)氖褂茫蛞曳叫孤都追教峁┑馁Y料而造成甲方的損失,由乙方承擔(dān),賠償人民幣整。

  第五條:違約責(zé)任

  1、若乙方設(shè)計(jì)不符合甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方修改設(shè)計(jì)直至甲方認(rèn)可;若乙方設(shè)計(jì)始終無(wú)法達(dá)到甲方要求,甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方須支付由此對(duì)甲方造成的全部損失和違約金________________________元整。

  2、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付報(bào)酬,否則按照應(yīng)付款的_______________%每天向乙方支付違約金,違約金總金額不超過總合同的_________%。

  3、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定時(shí)間完成,每拖期一天按照應(yīng)付款的_______________%向甲方支付違約金。違約金總金額不超過總合同的_________%。

  第六條:協(xié)議終止

  如果任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議任何條款,另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議,并向違約方索償,但應(yīng)書面通知對(duì)方。

  第七條:設(shè)計(jì)變更和修改

  乙方同意按照甲方的要求,免費(fèi)對(duì)A項(xiàng)目的方案創(chuàng)意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或修改。

  第八條:一般條款

  1、本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)定及諒解,并取代先前的全部口頭和書面協(xié)議。

  2、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)(以下稱“中國(guó)”)之法律管轄,并應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律解釋,雙方并承諾不可撤銷地服從中國(guó)法律的非專屬司法管轄權(quán)。

  3、解決合同糾紛雙方應(yīng)遵循友好協(xié)商的原則,如有必要,因本協(xié)議提起的一切訴訟由甲方所在地人民法院辦理。

  為昭信守,本協(xié)議已于本協(xié)議文首所書日期正式簽署。本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  三方合同 19

  建設(shè)單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  總包單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  分包單位:(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,乙方將____防水工程分包給丙方施工,為明確三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程內(nèi)容:

  四、工程造價(jià):約__萬(wàn)元,__元/平方米,按防水工程實(shí)體的防水外表面積(按規(guī)范要求應(yīng)做附加層的部分另計(jì)算單層面積,但搭接層不重復(fù)計(jì)算面積,只計(jì)算單層面積)進(jìn)行結(jié)算。

  五、承包方式:包工、包料、單價(jià)一次包死(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用)。

  六、工期:__年__月__日至__年__月__日,開工日期以乙方通知為準(zhǔn)。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。

  七、質(zhì)量:

  八、材料要求:

  九、材料規(guī)格及廠家:

  十、工程款支付方式:

  十一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方和乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù),協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

  2、丙方必須嚴(yán)格組織施工,服從管理,配合各種檢查,確保工程質(zhì)量。

  3、施工過程中丙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故,如出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失均由丙方全部承擔(dān)。

  4、丙方應(yīng)保障甲、乙方免于承擔(dān)因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費(fèi)用和責(zé)任,如發(fā)生以上情況,其所有責(zé)任和費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。

  5、本工程由丙方的直屬隊(duì)伍施工,不得轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包,甲方有權(quán)終止合同,甲方不支付丙方已發(fā)生的'費(fèi)用。

  6、總包單位取費(fèi)、計(jì)稅后扣除防水所發(fā)生的一切費(fèi)用。上述費(fèi)用與丙方無(wú)關(guān)。

  十二、竣工驗(yàn)收:工程竣工前丙方應(yīng)按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方,如延誤承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。

  十三:違約責(zé)任:

  1、因丙方原因,工程每拖期一天,罰500元。

  2、出現(xiàn)質(zhì)量問題,丙方承擔(dān)甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十四:工程保修:丙方負(fù)責(zé)工程的保修并支付發(fā)生的費(fèi)用。

  十五、爭(zhēng)議:發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,均可向甲方所在地法院提起訴訟。

  十六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)壹份。

  十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效,未盡事宜,另行商定。

  甲方:(蓋章)

  法定代表人

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  乙方:(蓋章)

  法定代表人

  (或委托代理人)

  丙方:(蓋章)

  法定代表人

 。ɑ蛭写砣耍

  ___年____月____日

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