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水電安裝承包合同通用
隨著人們法律意識的加強,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的水電安裝承包合同通用,希望能夠幫助到大家。
水電安裝承包合同通用1
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,確定本工程的給排水、電氣安裝工程由乙方承包、根椐本項目部有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況簽訂本合同。
一、 工程項目
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 建筑面積:
二、 承包工程范圍
本工程所屬的給排水、電氣、空調(diào)、通風安裝工程。
三、 合同價款及承包方式
3.1 合同價款:按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同相條款計算,按建設(shè)單位審定工程造價下浮后為合同承包價款。
3.2 按合同承包價款包工包料、包質(zhì)量、包安全、包施工機具(甲方負責配合施工垂直運輸機械外,其余機具均由乙方負責)。
四、 甲方責任
4.1 負責提供乙方聘用的工人臨時宿舍及施工、生活用水用電(注:水電費按甲方有關(guān)規(guī)定計算)。
4.2 負責提供施工圖紙及設(shè)計變更文件,解答施工圖紙疑難問題。
4.3 負責組織穩(wěn)蔽工程驗收工作及工程竣工技術(shù)資料整理和歸檔工作。
4.4 負責協(xié)調(diào)各工種、各班組生產(chǎn)工作。
五、 乙方責任
5.1 負責按圖施工,做好各項工序自檢記錄和隱蔽工程驗收資料及竣工相關(guān)技術(shù)資料的'收集整理工作。
5.2 負責編制月(季)施工進度報表和竣工結(jié)算工作。
5.3 負責管理本班組人員文明安全施工及宿舍衛(wèi)生工作,自覺執(zhí)行遵守政府部門有關(guān)法規(guī)及本項目部各項規(guī)章制度。
5.4 負責本班組工人的一切勞保、安全用品。
5.5 負責理順與聘用工人的關(guān)系,依法支付工人工資,保證在施工期間不發(fā)生工人在施工現(xiàn)場鬧事,否則承擔全部責任,若因此導致甲方被處罰,乙方同意承擔相應(yīng)后果。
5.6 乙方未經(jīng)甲方同意,不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方、如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)終止合同,一切損失由乙方負責。
六、 工期進度
6.1 乙方應(yīng)按甲方土建施工進度配合預留孔洞及預埋管道工作,保證不拖延土建進度。
6.2,如因乙方原因造成拖延工期,按相關(guān)規(guī)定承擔責任。
七、 工程質(zhì)量
7.1 工程質(zhì)量應(yīng)達到國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定合格標準 。
7.2 各項材料及設(shè)備進場應(yīng)按規(guī)定取樣送檢,不合格材料不用于本工程。
7.3在施工過程中,要做好各項自檢測試,每道工序完成后要組織監(jiān)理及相關(guān)人員驗收,發(fā)現(xiàn)不合格及時修整,如因質(zhì)量達不到標準須返工者,造成甲方材料損失和其它工種窩工費用由乙方負責
八、 合同價款調(diào)整
8.1 合同價款為可調(diào)價款,有下列情況之一者可作調(diào)整:
(1) 由于甲方原因造成已完成的工程返工,按現(xiàn)場簽證款項計算。
(2) 甲方向乙方借工,按簽證每工日計 50.00 元計算。
(3)如因乙方原因無力履行合同或因工程質(zhì)量達不到規(guī)定被甲方終止合同者,完成工程量按合同價款90%計算,并扣除各項罰款,剩余款額在甲方單方終止合同三天內(nèi)付清,乙方人員及工具、材料雜物在余額支付前必須退場,否則,每逾期一天支付違約金壹仟元。
九、 工程進度款及竣工結(jié)算。
9.1 工程進度款:工程開工,乙方自帶材料、生活費,墊資至±0.00以上四層結(jié)構(gòu)完成后按完成合同價款的 %支付,以后按每季度完成工程價款的 %支付(注:合同價款祥3.1款)。
9.2 工程竣工驗收后,辦理竣工結(jié)算,按建設(shè)單位審定工程造價下浮%結(jié)算,扣除工程保修金,余款三個月內(nèi)付清。
十、 工程質(zhì)量保修
10.1 按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書保修內(nèi)容相關(guān)條款保修。
10.2 質(zhì)量保修期滿后,剩余保修金30天內(nèi)付清。
十一、 文明安全施工
11.1 乙方應(yīng)執(zhí)行國家及廣東省廣州市勞動部門和建設(shè)主管部門頒布的文明安全施工有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防范措施,確保施工安全和第三者的安全,承擔由于自身安全措施不力或乙方聘用人員疏忽造成的財產(chǎn)損失和工傷事故的責任。
11.2 由于甲方安全設(shè)施原因?qū)偌追截熑伟l(fā)生的安全事故,乙方人員傷殘醫(yī)療費由甲方承擔。
11.3 不可抗力原因或甲乙雙方均有責任造成財產(chǎn)損失和傷亡事故,各方的財產(chǎn)損失由各自負責,人員傷殘醫(yī)療費按以下分別承擔,乙方負責工傷人員誤工費及單宗醫(yī)療費部分乙方承擔50%,其余由甲方承擔。
11.4 凡發(fā)生重大安全事故,造成人員殘亡,除執(zhí)行11.3條款外,乙方負責殘亡者家屬的接待安置費,甲方負責接待相關(guān)部門費用,殘亡者補償費按保險公司或雙方有關(guān)規(guī)定理賠。
十二、合同生效與終止
12.1 本合同自甲乙雙方負責人簽字后生效,竣工結(jié)算付款后,各條款自動終止。
12.2合同訂立后,無論是否與法律相抵觸,雙方均愿意承擔各條款的約定的責任。
12.3 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電安裝承包合同通用2
發(fā)包單位(以下簡稱甲方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
承包單位(以下簡稱乙方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過議標,決定由乙方承包甲方投資建設(shè)的廠房電氣和空調(diào)安裝項目工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。
一、工程地點:
二、工程內(nèi)容和承包范圍
(詳見雙方確認的合同附件圖紙)
三、施工與設(shè)計變更
1、乙方在開工前,向甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,以作為施工的有效依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。
2、在施工過程中,除上述工程范圍和內(nèi)容外,甲方如需變更或增加、減少工程,必須及時通知乙方,經(jīng)雙方確認后,乙方才能施工。實際工程量以最終完工時,甲、乙雙方確認的施工范圍予以確定。如重大的修改和增加工程量,其工程造價需經(jīng)雙方屆時確定的價格予以結(jié)算。
四、工程造價及承包方式:
1、工程預算不含稅造價(承包金額)。
2、乙方的承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包施工機具。
五、甲方的付款方式:
1、合同簽訂時即預付總工程款的20%,即¥ 元;
2、乙方在施工過程中,根據(jù)所提交的組織方案,制定施工進度表。乙方按照施工進度表,每完成一個部分的工程,即向甲方申請支付工程款。甲方在收到乙方的工程進度付款申請單后,必須在 日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款;
3、當工程價款支付達到合同總價數(shù)的95%時,甲方不再按工程進度付款,剩余的5%工程款作為質(zhì)量保證金,待工程竣工驗收合格滿一年,由甲方一次性支付給乙方。
六、工期
1、甲、乙雙方商定工期約為 年 月 日至 年 月 日
2、開工或重新開工前, 甲方向乙方發(fā)出開工或重新開工通知書。
3、甲方出現(xiàn)如下情況,則工期相應(yīng)順延,并免除乙方的逾期交付違約責任:
1)甲方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)情況,提前日書面通知乙方暫停施工;
2)按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
3)因甲方的要求,對工程作出重大設(shè)計變更或者增加的;
4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
6)不可抗力的因素而延誤工期;
7)因政策原因或政府行為導致停工的;
8)其他不可歸責于合同任何一方的原因。
七、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量需符合乙方向甲方提交施工設(shè)計圖中約定的質(zhì)量標準。
2、因乙方的原因使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,乙方必須無條件承擔違約責任,包括扣減工程款、或自行承擔返工及費用、作出賠償?shù)取?/p>
3、工程施工不符合設(shè)計要求,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,且工期不予順延。但因設(shè)計本身缺陷或設(shè)計技術(shù)交底不明確造成的除外。
4、由乙方采購的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品等必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)甲方同意后,方可用于工程;
5、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序。
八、竣工驗收
1、 工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,組織驗收后10個工作日內(nèi)給予認可或提出修改意見。如甲方逾期驗收,乙方視為甲方默認驗收合格。在驗收過程中,如因乙方原因造成工程需要修改的,則乙方應(yīng)按甲方要求進行修改,并承擔由此造成的返工費用。
2、 工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過,甲方不得使用。如甲方擅自或強行使用,則視為工程已驗收合格,由此發(fā)生的工程質(zhì)量問題及其它問題,概由甲方承擔責任。
3、 因特殊原因,甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方協(xié)商簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和工程價款的支付方法。
4、 驗收標準:以合同圖紙完成要求為依據(jù),或有雙方確認變更方案協(xié)議為依據(jù),在以上情況下,工程范圍有超出工程預算范圍的,甲方應(yīng)相應(yīng)增補費用給乙方;有減少的工程的,甲方可相應(yīng)從乙方工程款中扣減。
九、雙方責任
A、甲方責任
1、甲方負責在 年 月 日前將本合同工程項目交付乙方施工。
2、及時安排工程設(shè)計單位進行設(shè)計技術(shù)交底,及時交付施工設(shè)計資料,以確保乙方按設(shè)計要求備料、準備施工。安排通知乙方進場施工,通知乙方進場前甲方應(yīng)盡可能安排乙方施工人員的住宿場地和施工場地的通水通電。
3、按時支付工程款,確保工程順利進行。
4、指派特定的人員,負責對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理。在工程施工過程中,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可立即要求乙方返工,乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)予以更正,所需返工費用由乙方承擔。
5、對乙方提出的合理要求和建議,應(yīng)及時予以批復簽證,確保工程順利竣工。
6、負責協(xié)調(diào)有關(guān)政府部門、地方社團組織以及工地周邊鄰里關(guān)系,以確保能正常施工。
7、對工程施工事項的變更及時通知乙方,因通知延遲產(chǎn)生的責任和損失概由甲方承擔。
8、在施工過程中,除甲方發(fā)出暫停施工通知外,其余因甲方原因,致使工程不能在雙方約定的工期內(nèi)完工,延期超過十五天的,甲方應(yīng)該承擔本項目延期后果。
B、乙方責任
1、加強工地現(xiàn)場管理,編制合理化的施工組織計劃,負責整理現(xiàn)場辦公會議記錄,按照工程形象進度和實際完成工作量及時準確申請工程進度撥款。
2、負責向甲方提供工程質(zhì)量檢驗報告及竣工資料,確保本工程驗收合格。乙方選擇的材料需通過甲方認可(或保證所用產(chǎn)品為合格產(chǎn)品)后方可在工程中使用。
3、負責按本合同規(guī)定的期限和質(zhì)量完成施工任務(wù);
4、負責對本合同的施工項目免費保修一年,但不可抗力(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)造成的損壞不在此列;光源和易耗品不入保修范圍;
5、乙方自行按排其人員的食宿和管理,保證施工安全及其施工人員具有相應(yīng)上崗資質(zhì)證明,否則,由此產(chǎn)生的安全責任事故,均由乙方自行承擔;
6、乙方的相關(guān)工作人員在施工過程中所發(fā)生人身傷亡事故,均由乙方承擔,與甲方無關(guān);
7、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或者分包。
十、違約責任
1、 在簽訂合同后,甲方?jīng)]有按時支付預付款達個月,則乙方有權(quán)終止本合同,并且甲方應(yīng)承擔 違約金。
2、 甲方在簽訂合同后,乙方在進場施工前,甲方單方終止本合同,則甲方所交付的預付款,乙方不予退回。合同簽訂后,進場施工前,乙方單方解除合同,乙方除須返還工程預付款外,更需按本合同總價款的 支付違約金給甲方。
3、 甲方在核實工程進度表后,未按約定支付工程進度款,則每逾期一天,甲方應(yīng)按未付工程進度款的5‰向乙方承擔違約金。如甲方未支付工程進度款達 個月,則甲方除支付違約金外,乙方經(jīng)告知甲方后,有權(quán)單方終止本合同。
4、 因乙方自身原因,造成逾期竣工及交付的,每逾期一日,按工程總價款的逾期違約金。
5、 任何一方在合同履行過程中,單方無故終止本合同,則違約方除應(yīng)向守約方支付工程總價款的 作為違約金外,更需承擔因擅自終止合同造成守約方的實際經(jīng)濟損失。
6、 如甲方未能按照合同的規(guī)定或雙方的其他約定履行自己應(yīng)負的責任,除竣工日期得順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。如乙方未能按照合同的規(guī)定或者雙方的其他約定履行自己應(yīng)負的責任,除承擔延期交付的違約責任及賠償甲方由此造成的實際損失外,甲方經(jīng)告知乙方后,有權(quán)單方解除本合同。
7、 在工程完工,雙方?jīng)]有對工程進行檢驗前,甲方不能對工程范圍內(nèi)的設(shè)施進行使用及投入生產(chǎn),提前使用或擅自動用該工程,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔,并視為本工程驗收合格。
8、 乙方因施工質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔修正、返工、重做等違約責任,由此造成工程延期的,乙方應(yīng)承擔逾期交付的違約責任;并根據(jù)實際質(zhì)量狀況,減少相應(yīng)的.工程價款或?qū)追降膶嶋H損失作出賠償;如因乙方施工質(zhì)量問題,造成甲方重大經(jīng)濟損失達_______元,則乙方除賠償甲方實際損失外,甲方經(jīng)告知乙方后,有權(quán)單方解除本合同;
9、 在乙方質(zhì)量保修期內(nèi),如因乙方工程質(zhì)量問題,造成甲方經(jīng)濟損失,則甲方所遭受的實際損失可直接在尚未支付給乙方的質(zhì)量保證金中予以扣減;
10、 因不可抗力或者政府政策、法律法規(guī)導致雙方無法繼續(xù)履行本合同,則雙方互不追究違約責任。
十一、質(zhì)量保修
1、 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起一年時間。分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期限為交付甲方使用之日起一年內(nèi),但甲方使用不當或在使用過程中更改線路及增加設(shè)備造成損壞的,乙方不負責。
2、 合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或簽字約定、雙方約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容,均屬乙方實質(zhì)保修責任范圍。
3、 保修期間,屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,乙方應(yīng)在接到甲方通知之日后一天內(nèi)派人維修,并承擔保修期間的費用。乙方?jīng)]有按照約定時間派人維修,則甲方可委托第三方維修,所用的費用由乙方作為保修費用予以支付。如發(fā)生緊急搶修事故,乙方在接到事故通知后,應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場進行搶修。非乙方工程質(zhì)量引起的事故,搶修費用由甲方自行承擔。
十二、其他
1、合同文件中述及的由任何一方提出或給出的與合同有關(guān)的圖紙、設(shè)計、方案、報價單、預算單、付款申請單、通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明、電子郵件、信函和決定等是雙方聯(lián)絡(luò)和履行合同的憑證,均應(yīng)以書面函件為準,并應(yīng)送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù),其中所涉及的本合同履行有關(guān)內(nèi)容,均為甲、乙雙方就本合同履行過程中補充協(xié)定。
2、乙方在收到全部工程款前對本工程享有優(yōu)先權(quán),且這種優(yōu)先權(quán)不受甲方主體變更的影響
3、本合同在履行過程中,如有未盡事宜,則由甲、乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可以向各自住所地的人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽訂后即時生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電安裝承包合同通用3
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)甲、雙方充分友好協(xié)商,本著平等互利、公平公正的原則,明確雙方責、權(quán)、利,確保項目工程能優(yōu)質(zhì)按時完成,遵照《合同法》,特簽訂如下合同:
一、服務(wù)事項:
工程項目:達到國家驗收標磚地
承包范圍:包工不包料
____年____月____日至____年____月____日。特殊情況(人力不可抗拒因素),工期可順延。
二、工程價格及付款方式
A、水電安裝/平方,以地面平方計算。
B、甲方按照乙方完成后驗收的合格實際方量%付款,工程進度一半后,甲方驗收合格付給乙方總價_______%,其余工程款待竣工驗收合格后一次性付清。
三、甲、乙雙方的責任
1、甲方為乙方提供所需材料。
2、甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止和批評并限期整改,有權(quán)對一方的工作進行不定期的質(zhì)量檢查驗收。
3、乙方人員必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)派。嚴格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度和遵守水電工安全生產(chǎn)責任。
4、乙方人員必須達到安全文明工地標準。因乙方違規(guī)操作及本身因素造成的損
失和安全事故,均由乙方自行承擔,甲方概不負責。
5、乙方在施工過程中必須密切配合其他工種,對于無故造成的.返工乙方自行負責。
6、甲方為乙方提供的裝修材料,未經(jīng)過甲方的同意,乙方不允許挪以私用,違者甲方有權(quán)利對乙方進行罰款,嚴重者甲方有權(quán)利追求其法律責任。
四、安全責任
乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度,采取有效措施,防止其它安全事故的發(fā)生,發(fā)生事故時,乙方應(yīng)積極采取措施減少人員傷亡和事故損失,并第一時間報告給甲方,接受上級有關(guān)單位調(diào)查,積極分析事故原因,責任方承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
五、以上各條需甲乙雙方共同信守,若任意一方違約,守約方有權(quán)向違約方索賠,未盡事宜,以現(xiàn)行法律為準。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______
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