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宅基地轉(zhuǎn)讓合同

時間:2024-07-24 03:15:31 合同范本 我要投稿

【熱門】宅基地轉(zhuǎn)讓合同3篇

  隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同3篇,歡迎大家分享。

【熱門】宅基地轉(zhuǎn)讓合同3篇

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  甲方:東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方:涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正才)4228027 涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、四至邊界:東與吳瓊芳房屋墻邊為界,西與集體機耕路水溝邊為界,南與318國道人行道貼磚為界,北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米,后方15米,長27米。

  二、轉(zhuǎn)讓價格:叁拾玖萬元整(390000.00元)

  三、付款方式:寫協(xié)議之日一次性付清。

  四、二輪承包期滿續(xù)取延包權。

  五、此地無任何糾紛,如有糾紛出現(xiàn)扯皮,由甲方全權負責并退還本金,如一方違約并按成交價的20%賠償。

  六、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排,甲方不得干涉。

  轉(zhuǎn)讓方:

  接轉(zhuǎn)方:

  在場人:

  年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

  受讓方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓合同如下:

  一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附:圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

  二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。

  三、付款方式及期限

  乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

  四、房產(chǎn)歸屬

  1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

  2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

  六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  七、解釋

  本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的'標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  八、未盡事宜、補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  時間: 時間:

宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  轉(zhuǎn)讓方: (簡稱甲方)

  身份證號:

  受讓方: (簡稱乙方)

  身份證號:

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成合同如下:

  一、宅基地坐落于,面積為 平方米。東至___,西至___,南至__,北至__ 。長__米,寬___米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式:

  雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,雙方合同簽字生效之日,乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。(一次性付清)

  三、產(chǎn)權歸屬:

  甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙

  方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。

  乙方在房屋建成后,在國家政策允許的'前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權證等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

  四、協(xié)調(diào)和處理

  乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的責任。

  五、違約責任:

  本合同從雙方簽字當日起,任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,具體包括如下:

  1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(月息1.5%)。

  2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。

  3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

  4、如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,作為抵消乙方違約金。

  六、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

  七、不動產(chǎn)權證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,由此達成的補充合同與本合同有同等效力。

  九、本合同一式叁份,甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  見證人:

  年 月 日

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