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項目合同

時間：2024-09-10 22:01:04 合同范本我要投稿

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實用的項目合同錦集五篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的項目合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的項目合同錦集五篇

項目合同篇1

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：（身份證號：）

　　地址：

　　鑒于甲乙雙方欲共同經(jīng)營項目，為規(guī)范雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方簽訂本合同，以資共同遵守：

　　一、合作項目：

　　1、項目內(nèi)容：雙方共同承包經(jīng)營商場經(jīng)營項目。

　　2、項目資金：承包租賃保證金及項目經(jīng)營流動資金共需萬元人民幣，其中，甲方出資萬元，乙方出資萬元。

　　二、合作方式：

　　1、本合同成立后，雙方就該項目成立項目部，該項目部以甲方名義從事經(jīng)營活動。

　　2、項目部設項目經(jīng)理，該項目相關經(jīng)營管理活動由項目經(jīng)理或其授權人員決定。

　　3、項目經(jīng)理由甲方指派或更換，但應征得乙方同意。

　　4、雙方按本合同規(guī)定的合作方式共同投資、共擔風險、共享收益。

　　三、項目經(jīng)理職權

　　項目部經(jīng)理是該項目的全權負責人，行使下列職權：

　　1、主持該項目的經(jīng)營管理工作；

　　2、組織實施該項目年度經(jīng)營計劃；

　　3、制訂該項目部年度財務預算方案、決算方案；

　　4、制訂該項目的利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　5、制定該項目部的具體規(guī)章制度；

　　6、決定該項目部內(nèi)部管理機構的設置；

　　7、決定聘任或者解聘項目管理人員；

　　四、雙方權利義務

　　一）甲方的權利義務

　　1、按本合同規(guī)定將其對該項目所應投資的數(shù)額在本合同簽訂后日內(nèi)匯入銀行帳戶。

　　2、在本合同簽訂后日內(nèi)就經(jīng)營育秀商場1-3層與出租人簽訂房屋租賃合同，并保證該租賃合同合法有效。

　　3、對外需以甲方名義辦理該項目的.政府及相關部門手續(xù)及對外簽署合同時，甲方應積極配合。

　　4、與本項目有關的一切對外合同和文件需經(jīng)項目經(jīng)理[ ]簽字后甲方方可蓋章。

　　二）乙方的權利義務

　　1、按本合同規(guī)定將其對該項目所應投資的數(shù)額在本合同簽訂后日內(nèi)匯入銀行帳戶。

　　2、查閱項目部對內(nèi)、對外發(fā)生的相關文件及會計賬簿，監(jiān)督項目經(jīng)營管理。

　　3、保守與該項目有關的商業(yè)秘密。

　　五、債權債務分擔

　　1、自本合同簽訂之日起，該項目經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務由甲乙雙方按投資比例承擔。

　　2、本合同履行期間，如因經(jīng)營該項目與第三人產(chǎn)生爭議的，甲方應積極解決。爭議和糾紛無法解決而引發(fā)訴訟/仲裁的，應由甲方以當事人的身份參加，相關費用由項目部負擔。

　　六、收益分配

　　1、項目部每月對項目收益情況進行一次核算，并以此確定該期項目收益，在此基礎上，再按照雙方投資比例對收益進行分配；甲方承諾：乙方每次分得的收益不少于元人民幣，并以自身財產(chǎn)作為擔保。

　　2、上述收益分配應以乙方履行出資義務并依照本合同第五條承擔相關債權債務為前提。

　　七、合作期限

　　合作期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止，共[ 一 ]年。

　　八、違約責任

　　1、任何一方不履行本合同約定的義務或者履行義務不符合本合同約定，但尚未達到解除本合同條件時，違約方每次應向守約方支付人民幣[ ]的違約金。

　　2、任何一方違約達到解除本合同條件，但守約方選擇不解除本合同時，違約方除應及時繼續(xù)履行本合同的規(guī)定外，還應按下列規(guī)定承擔違約責任：不涉及履行期限的，違約方每次應向守約方支付人民幣[ ]的違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方須按守約方所遭受的損失予以賠償。

　　九、合同解除

　　一）甲方有下列情形的之一的，乙方可單方解除本合同，并退出該項目：

　　1、未經(jīng)乙方同意擅自更換、解聘項目經(jīng)理。

　　2、甲方或甲方股東無正當理由干涉項目經(jīng)理對該項目的經(jīng)營管理。

　　二）本合同解除后，除違約方應當依約承擔違約責任外，對于各方在項目中的投資，守約方可選擇以下方式之一解決：

　　1、雙方按投資比例分配剩余財產(chǎn)。

　　2、守約方按照違約方在該項目的全部投資作價收購違約方在該項目的一切權益。

　　3、守約方要求違約方按照守約方全部投資為作價收購守約方在該項目的一切權益。

　　十、文件送達

　　1、任何與本合同有關的文件（包括但不限于通知等）均應由送達方與被送達方互相簽收。

　　2、不具備互相簽收的條件或一方拒絕簽收的，文件應通過特快專遞或傳真方式發(fā)送至本合同所述各方之住所地，但正式法律文件必須以特快專遞的方式發(fā)送。

　　3、以特快專遞方式，應發(fā)送至本合同所述各方之住所地，以接受方簽收日為通知到達時間。任何一方的住所地發(fā)生變更的，應書面通知其他各方合同當事人，否則發(fā)送給原地址即視為已送達。

　　十一、其他約定

　　1、本合同的任何補充或修改均必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議一致。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效；本合同生效后對各方當事人均具有約束力。

　　3、履行本合同過程中所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：簽訂地點：

項目合同篇2

　　項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

　　甲：___________ ，身份證號：___________ ，籍貫___________

　　乙：___________ ，身份證號：___________ ，籍貫___________

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作中國策劃研究院寧波分院招生項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙項目，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙項目經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條項目固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條項目債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的`部分。

　　第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對項目有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

項目合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項

　　甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資�，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權利與義務

　　1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

　　2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助及撮合等服務。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規(guī)定。

　　三、居間報酬

　　1、若乙方促成由環(huán)保項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數(shù)，以日萬分之五向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的`，本居間服務合同視為續(xù)展，酬金費用按照1%支付。

　　四、違約責任

　　本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數(shù)額的一倍承擔違約責任。

　　五、爭議的處理

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結算依據(jù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：

項目合同篇4

　　項目名稱：____________________________________________

　　起止年限：____________________________________________

　　委托單位（甲方）：____________________________________

　　承擔單位（乙方）：____________________________________

　　保證單位（丙方）：____________________________________

　　新科計字（_________）_______號文下達的自治區(qū)（_______年）科技成果轉化專項資金項目決定由_________承擔。

　　為保證項目的執(zhí)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國促進科技成果轉化法》以及《自治區(qū)實施<中華人民共和國促進科技成果轉化法>辦法》和《自治區(qū)科技成果轉化專項資金項目管理暫行辦法》的有關規(guī)定，由項目的下達單位新疆維吾爾自治區(qū)科技廳（簡稱甲方）與項目承擔單位 ______________（簡稱乙方），保證單位______________（簡稱丙方），經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同

　　一、項目主要內(nèi)容和達到的技術經(jīng)濟指標：__________________________（填寫不下，可加頁）

　　二、預期經(jīng)濟、社會生態(tài)效益：_______________________________________________

　　三、年度計劃及目標：_______________________________________________________

　　四、項目實施地點及規(guī)模：___________________________________________________

　　五、項目參加單位及分工：___________________________________________________

　　六、項目參加人員

　　姓名

　　工作單位

　　年齡

　　性別

　　職務職稱

　　責任分工

　　聯(lián)系電話

　　負責人

　　主要參加人員

　　七、經(jīng)費來源和經(jīng)費預算

　　經(jīng)費來源預算

　　經(jīng)費支出預算

　　科目

　　預算數(shù)

　　科目

　　預算數(shù)

　　來源預算合計

　　支出預算合計

　　自治區(qū)科技撥款

　　人員費

　　自治區(qū)其他撥款

　　設備費

　　單位自籌

　　相關業(yè)務費

　　其他來源

　　管理費

　　其他費用

　　八、本項目應于____年____月底前完成，項目完成后，乙方和丙方應及時向甲方提交項目驗收申請，由甲方批準并組織驗收。

　　九、共同條款

　　第一款項目經(jīng)費必須�？顚Ｓ�、不得挪做它用。經(jīng)費的使用嚴格按照《新疆維吾爾自治區(qū)科技成果轉化專項資金項目管理暫行辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二款乙方必須接受甲方對項目進度及執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查。

　　第三款項目因不可抗拒力或市場風險的原因需暫緩、延期執(zhí)行或撤銷，乙方應及時提出申請報告，經(jīng)丙方審核，報甲方批準后生效。

　　第四款乙方因其它原因不能按合同規(guī)定的期限完成項目實施計劃，甲方將視具體情況，采取終止合同的方式解決。對已撥付的`項目經(jīng)費予以追回。必要時在合同簽訂地通過司法程序解決。

　　第五款乙方與丙方應保證項目負責人及主要參加人員的穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，如需調(diào)換，應及時與甲方協(xié)商；由于對項目參加人員的隨意調(diào)換使得項目不能正常實施，其責任由乙方和丙方承擔，本項目按撤銷處理。

　　第六款在本合同生效后，甲方有權因非商業(yè)目的（如：在政府性會議、報告、文件、統(tǒng)計資料等）使用乙方項目信息。

　　第七款合同執(zhí)行過程中，非乙方原因，甲方提出變更合同有關內(nèi)容時，應與乙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議后執(zhí)行。

　　第八款合同附件是本合同不可分割的部分。本合同包括下列附件：

　　1．自治區(qū)科技成果轉化專項資金項目申請書；

　　2．自治區(qū)科技成果轉化專項資金項目可行性研究報告。

　　第九款本合同正本一式3份，甲方1份，乙方1份，丙方1份。

　　第十款本合同經(jīng)甲、乙、丙三方代表簽字加蓋單位印章后生效，簽約各方均負有法律責任。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

　　法人代表（簽章）：___________ 法人代表（簽章）：___________

　　項目管理人（簽章）：_________ 項目管理人（簽章）：_________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　丙方（蓋章）：_______________

　　法人代表（簽章）：___________

　　項目管理人（簽章）：_________

　　_________年_______月_______日

項目合同篇5

　　合同編號：

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　�。保こ堂Q：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。玻こ痰攸c：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。常こ逃媱澟鷾蕟挝患拔奶枺海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�

　�。矗こ谭秶蛢�(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　�。保竟こ毯贤偣て跒椋撸咛欤ㄈ諝v天從開工之日算起）。

　　２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　�。常缬鱿铝星闆r，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

　�。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　�。ǎ常┎粚侔上禂�(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

　�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ⑼ｋ娺B續(xù)影響８小時以上者。

　�。ǎ担┌l(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。ǎ叮┪窗春贤�(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。

　　第三條工程合同總價

　　１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

　�。玻缬鱿铝星闆r，合同總價作相應調(diào)整：

　�。ǎ保┖贤們r內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

　�。ǎ玻┰诤贤て趦�(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；

　　（３）重大設計發(fā)生變更；

　�。ǎ矗┗A超過設計深度；

　�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添椖浚�

　�。ǎ叮┢渌�。

　　第四條材料、設備供應

　�。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧稀嬇浼�、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

　　２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　�。ǎ保┻M口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

　　（２）成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　（３）本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　�。ǎ矗┧胁牧显O備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　�。ǎ担┮堰M場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　（６）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　（７）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　�。ǎ福┤魏我环綇娖葘Ψ绞褂貌缓细竦慕ㄖ牧�、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　�。常牧蟽r差及實物價格的結算

　�。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

　�。ǎ玻┌l(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　�。ǎ常┏l(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。（５）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。

　　（６）發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

　　第五條工程質量和檢查驗收

　�。保邪奖仨殗栏癜词┕D紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查

　�。玻l(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　�。常邪酱_定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　�。矗邪綉垂こ踢M度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　�。担[蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　６．電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

　　７．設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　�。福こ炭⒐を炇眨瑧允┕D紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。

　�。梗こ炭⒐ず螅邪桨匆�(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　�。保保こ探还を炇蘸�，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　�。保l(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　２．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

　　３．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價。

　�。矗邪皆诒ＷC工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。

　�。担诠こ淌┕ぶ邪l(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

　�。ǎ保┰O計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

　�。ǎ玻┰O計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　�。ǎ常┰O計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

　　第七條雙方負責事項

　�。保l(fā)包方

　�。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；

　　（２）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

　　（３）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　�。ǎ矗┌匆�(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；

　�。ǎ担┖贤炗喓螅撸咛靸�(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料＿＿套；

　�。ǎ叮┐_定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

　�。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內(nèi)分送有關單位；

　�。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M度月報，及時向承包方支付工程進度款；

　�。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

　　（１０）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的'簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

　　（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　�。玻邪�

　�。ǎ保┦┕龅氐钠秸⑹┕そ鐓^(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

　�。ǎ玻┚幹剖┕そM織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位；

　　（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　�。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

　�。ǎ担﹪栏癜凑帐┕D與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

　　（６）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

　　（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　�。ǎ福┰诤贤�(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結算

　�。保竞贤炗喓螅撸呷諆�(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

　�。玻l(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

　�。常こ踢M度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　�。矗绨l(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。

　�。担_因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加變更簽證進行結算；

　　（２）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關規(guī)定結算；

　�。ǎ常┌礃藴适┕D單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關規(guī)定結算；

　　（４）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　�。ǎ担┱袠斯こ贪粗袠藘r款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規(guī)定結算。

　�。罚邪皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸螅撸咛靸�(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規(guī)定

　�。保邪降呢熑�

　�。ǎ保┕こ藤|量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　�。ǎ玻┕こ探桓稌r間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　２．發(fā)包方的責任

　�。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊�(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。（２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

　�。ǎ常┕こ涛唇�(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　�。ǎ矗┏^合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　�。常l(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：

　�。ǎ保┕こ添椖恳挥[表（附表一）；

　�。ǎ玻┤渴┕D紙；

　�。ǎ常┦┕D預算；