精選定期合同合集八篇
在當今不斷發(fā)展的世界,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的定期合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
定期合同 篇1
甲方: 乙方:身份證號碼: 基于甲乙雙方現建立合法的勞動關系,根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度,遵循自愿、平等、協商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同),作為雙方履約依據,以資共同遵守。
第一章、工作內容
一、乙方同意根據甲方工作需要,擔任XXX工作。甲方因工作需要,可在合同有效期內,變動乙方擔當的工作崗位。
二、乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作,達到規(guī)定的質量標準。
三、乙方應遵守公司的勞動紀律規(guī)章制度和下列各項規(guī)定。
四、乙方同意并服從甲方的工作安排,從事保安員工作,該崗位工作任務與職責如下:
1、執(zhí)行門衛(wèi)、守護、巡邏、人群控制等保安服務任務。
2、利用科技手段和設備執(zhí)行保安服務任務。
3、對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的不法侵害和治安災害事故,及時報告主管領導和當地公安機關,采取措施控制事態(tài)擴大,保護現場,維護現場秩序。
4、熟練掌握防火防盜的基本技能有清楚的認識,落實防火、防盜、防爆炸、防破壞和防治安災害事故等防范措施,發(fā)現執(zhí)勤區(qū)域內的安全隱患,立即報告上級部門和客戶單位,并協助予以處置。
5、保安員對執(zhí)勤區(qū)域內發(fā)生的不法侵害行為應及時制止,對不法行為人應移交公安機關或有關部門處理。支持、配合公安機關和其他執(zhí)法部門依法執(zhí)行公務。
6、遵守國家法律,遵守公司的各項條款,服從公司領導的命令。
7、維護公司的名譽和信用,不得從事任何有損公司利益的行為。
8、工作中如有任何問題,要及時向公司和上級領導匯報請示,不得隱瞞事實。
9、不得利用職務之便謀取私利或不正當的使用公司物品,利用職務向
第三者提供便利或有利條件謀取經濟利益。
10、不得為了私人的利益,向公司有業(yè)務關系的客戶要求或接受財、物,不得過分接待,發(fā)生金錢接待關系。 1
1、在本公司工作期間,未經公司許可,不得兼職從事其他職業(yè),不得有經營自身業(yè)務的行為。 1
2、不得利用職務之便從事與公司業(yè)務無關的事宜。 1
3、不得擾亂公共秩序、勞動紀律,酗酒、任何不禮貌的行為。 1
4、不得對他人施加暴力、威脅他人,妨礙公司的業(yè)務工作;不得偷盜等違法行為。 1
5、非工作上的目的不得使用公司設備物品不得損壞丟失匿藏公司的設備和物品,未經公司許可不得帶離公司。 1
6、須按時參加專業(yè)訓練和實戰(zhàn)演練提高個人的綜合素質。 1
7、以用人單位的安全和利益為已任有高度的責任感和使命感要有勇于冒險和自我犧牲的精神。 1
8、工作過程中以預防勸阻調解為主禁止主動攻擊他人一旦有暴力行為發(fā)生要學會使用正當防衛(wèi)保護自己。 1
9、不得將個人情緒帶到工作中來不得有打擊報復等不良行為。 20、在工作職責范圍內服從公司的.安排,主動配合公司更好的為公司服務。 2
1、公司根據工作需要統(tǒng)一發(fā)放服裝裝備等,任何人不得私自攜帶匿藏兇器。
五、甲方為乙方提供必要的工作生活學習及工作工具。
六、甲方應就職業(yè)道德業(yè)務技能勞動紀律安全衛(wèi)生法律知識等相關方面的業(yè)務常識對乙方進行思想教育業(yè)務培訓。
第二章、勞動報酬
1、甲方根據乙方的綜合能力職位和業(yè)務確定乙方的工資為_____________元人民幣每月。
2、試用期滿,一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的,應當按乙方當年正常一個月工資的標準,支付給對方作為代通知金。
3、乙方在正常工作時間外發(fā)生任何違法違紀行為或者受到任何傷害均屬個人行為與公司無關公司不承擔任何責任并由個人承擔由此產生的一切經濟法律責任。
4、工資按月發(fā)放給工人,正常工作時間為8小時。
第三章、除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外,下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為,乙方具有下列行為的,甲方可不經預告給予解除勞動合同并不給予補償:
1、連續(xù)曠工____日或________年累計曠工____日以上;
2、利用社會不良力量解決公司內部問題的;
3、對別人惡語中傷、辱罵,造謠生事,詆毀公司或他人的名譽、信用的;
4、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為,危害人身安全的;
7、盜竊公司財物的;
5、挑撥是非,教唆、煽動他人怠工或者罷工,參與打架斗毆的;
6、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣,拒不服從工作分配的;
第四章、合同期限
1、合同有效期為________年____月____日至________年____月____日止。
2、合同共貳份具有同等法律效力甲乙雙方各一份簽字蓋章后有效。
甲方單位(簽字蓋章):乙方(簽字):________年____月日
定期合同 篇2
甲 方:_________
乙 方:_________
簽訂日期:______年______月______日北京市勞動和社會保障局監(jiān)制 根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī),甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況 第一條 甲方
法定代表人(主要負責人)或委托代理人:____________
注冊地址 :_____________________________
經營地址 :_____________________________ 第二條 乙方:__________ 性別 :___________
戶籍類型(非農業(yè)、農業(yè))
居民身份證號碼 :________________________________
或者其他有效證件名稱 :_______________ 證件號碼 :__________________
在甲方工作起始時間 :_____年_____月_____日
家庭住址:_____________________ 郵政編碼:___________
在京居住地址:_________________郵政編碼:____________
戶口所在地:_________。ㄊ校______區(qū)(縣) ____________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
二、勞動合同期限 第三條 本合同為固定期限勞動合同。
本合同于______年_____月_____日生效,其中試用期至_____年_____月_____日止。
本合同于_____年_____月_____日終止。
三、工作內容和工作地點 第四條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任__________崗位(工種)工作。
第五條 根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點為:_______________
第六條 乙方工作應達到____________________標準。
四、工作時間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執(zhí)行_________工時制度。
執(zhí)行標準工時制度的,乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時。每周休息日為____甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的,應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條 甲方對乙方實行的休假制度有__________________________
五、勞動報酬 第九條 甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為_____元或按_____________執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為__________元。
甲乙雙方對工資的其他約定________________________________
第十條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費為_____元或按______執(zhí)行。
六、社會保險及其他保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應社會保險義務。
第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的'待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇_________________________________
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條 甲方根據國家有關法律、法規(guī),建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償
第十八條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十條 乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接。應當支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容:_______________________
十、勞動爭議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條 本合同的附件如下:_________________________
第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方______________________(公 章)
乙方__________________(簽字或蓋章)法定代表人(主要負責人)或委托代理人
______________________(簽字或蓋章)
簽訂日期:_______年______月_______日 勞動合同續(xù)訂書 本次續(xù)訂勞動合同期限類型為____期限合同,
續(xù)訂合同生效日期為_____年_____月____日,續(xù)訂合同_______終止。甲方(蓋 章)
乙方(簽字或蓋章)法定代表人或委托代理人(簽章)年 月 日
勞動合同變更書經甲乙雙方平等自愿、協商同意,對本合同做以下變更:
甲方(蓋 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)年 月 日附:
定期合同 篇3
編號:
勞動合同
甲方(用人單位):石家莊鑫然建筑勞務有限公司
住所: 石家莊新華區(qū)中華北大街309號
性質: 其他有限責任公司
法定代表人(主要負責人): 賈慶豐
乙方(勞動者):
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞
動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經協商一致,自愿訂立本勞動合同。
一、合同期限
以完成一定工作為期限。自年月日起至工作任務完成時即行終止。
二、工作內容工作地點
甲方根據生產工作任務的需要,安排乙方在(地點)承擔工作任務。
三、工作時間和休息休假
1、 不定時工時制,每一工作日沒有固定的上下班時間限制。
2、乙方在合同期內享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權力, 甲方因生產工作需要安排乙方加班加點的,按國家規(guī)定支付加班工資或安排補休。
四、勞動保護和勞動條件
1、甲方嚴格執(zhí)行國家有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章,依法為乙方提供必要的勞動保護和勞動條件,保障乙方的安全和健康。
2、甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產的教育和培訓;乙方從事國家規(guī)定就業(yè)準入工種的,應取得相應的職業(yè)資格證書,持證上崗。在工作中嚴格遵守安全操作規(guī)程。
五、勞動報酬
1、甲方于每季度日前,以貨幣形式支付乙方工資,工資按乙方出勤工天計算,每天按元計算(其中社會保險費元)。 甲
方應按不低于當地失業(yè)保險標準支付乙方停工生活費。
2、甲方可執(zhí)行依據政府公布的工資指導價位、工資增長指導線,與工會(職工代表)平等協商確定的'工資分配辦法。
六、社會保險和福利待遇
1、乙方依照國家規(guī)定自行繳納基本養(yǎng)老社會保險費;社會保險費以包含在乙方工資中。
2、在本合同履行期間,乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家和本省有關規(guī)定執(zhí)行。
3、甲方為乙方辦理人身意外傷害保險,保險費由甲方承擔。
七、勞動合同的履行、變更、解除和終止
依照《中華人民共和國勞動合同法》第二十九條至五十條的規(guī)定執(zhí)行。
八、違反勞動合同的法律責任
甲乙雙方一方違反本合同,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
九、雙方約定的其他事項:
1、聘用人員必須遵守我單位所有規(guī)章制度。
2、經濟損害賠償、培訓賠償、保密賠償、竟業(yè)限制賠償等按有關規(guī)定執(zhí)行。
3、
十、履行本合同發(fā)生爭議,按照國家規(guī)定處理。本合同未盡事宜,雙方按國家規(guī)定協商解決。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(蓋章)之日起發(fā)生法律效力。
甲方:(公章)
法定代表人或
。ㄎ写砣耍
年月日
年月日 (簽名或蓋章) 乙方:(簽章)
定期合同 篇4
贈與者____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方),雙方就定期性贈與事宜締結契約如下。常州律師為您提供免費法律咨詢。
第一條 甲方提供乙方監(jiān)護、養(yǎng)育其子______________(以下簡稱丙方)的養(yǎng)育補助費,于每年_______月底及_______底,無償贈與人民幣各______________元整。
第二條 前條定期贈與期間,自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。
第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者,甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方):___________
住址:_____________________
身份證統(tǒng)一號碼:___________
受贈人(乙方):___________
住址:_____________________
身份證統(tǒng)一號碼:___________
_______年_______月_______日
定期合同 篇5
甲方(用人單位):
名稱:
聯系電話:
法定代表人(主要負責人):
地址:
乙方(勞動者):
姓名:
性別
身份證號碼
戶籍所在地:
XX編碼:
住址:
XX編碼:
聯系電話:
甲乙雙方為建立勞動關系,明確權利義務,依據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章,在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立本合同,____市勞動合同范本。
第一條勞動合同期限 經雙方協商一致,本合同期限采取下列第種形式:
(一)無固定期限:自________年____月____日起。其中(有,無)試用期,試用期自________年____月____日至________年____月____日。
。ǘ┕潭ㄆ谙蓿鹤訽_______年____月____日至________年____月____日止。其中(有,無)試用期,試用期自________年____月____日至________年____月____日止。
。ㄈ┮酝瓿梢欢üぷ魅蝿諡槠谙蓿鹤云鹬林埂
第二條工作內容和工作地點
1、甲方安排乙方的工作地點為:
2、乙方工作內容(或工作任務)是 甲方要為乙方提供必要的生產(工作)條件。
3、甲方因生產經營需要調整乙方的工作內容,應協商一致,按變更本合同辦理,雙方簽字或蓋章確認的協議書或依法變更通知書作為本合同的附件。
第三條工作時間和休息休假
1、甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間:
(1)執(zhí)行標準工時工作制,即每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十小時,每周至少休息一天,合同范本《____市勞動合同范本》。 甲方由于工作需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。
(2)綜合計算工時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行以(填“是”):年()、半年()、季()、月()為周期的.綜合計算工時工作制。
(3)不定時工作制,即經勞動保障部門審批,甲方在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎上,應采用集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作時間等適當方式,確保職工的休息休假權利和生產、工作任務的完成。
2、甲方因生產(工作)需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》
第四十二條規(guī)定的情形外,一般每日不得超過一小時,因特殊原因最長每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息權利。 乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計劃生育、帶薪年休假等休假權利,乙方享受以下節(jié)假日: 假天,假天,假天,假天 假天,假天,假天,假天。
第四條勞動報酬
1、乙方按甲方規(guī)定完成生產(工作)任務的,甲方必須依法定貨幣形式按時足額支付乙方的工資報酬,每月至少支付一次。其支付周期和時間為:。
2、乙方正常工作時間的工資標準(計算加班工資基數),按下列第()種形式執(zhí)行,并不得低于當地最低工資標準及本單位集體合同約定的標準
定期合同 篇6
一、怎么簽訂固定期限勞動合同
用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立固定期限勞動合同的,自應當訂立固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規(guī)定與勞動者約定試用期的,由勞動行政部門責令改正;違法約定的試用期已經履行的,由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標準,按已經履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。
用人單位違反本法規(guī)定,扣押勞動者居民身份證等證件的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并依照有關法律規(guī)定給予處罰。
用人單位違反本法規(guī)定,以擔;蛘咂渌x向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
勞動者依法解除或者終止勞動合同,用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的,依照前款規(guī)定處罰。
二、沒勞動合同舉證注意什么
在和用人單位交涉離職過程中,進行一下錄音,以證明辭退事實的.發(fā)生及單位的拒不出具辭退證明的事實。我們辦理的許多案子,就利用這種證據達到了勝訴的目的。
為了達到索賠成功,只證明了雙方的勞動合同關系還遠遠不夠,還要證明勞動者的工資,工作年限等等,這些都需要綜合考慮,統(tǒng)籌安排,細心工作。
勞動爭議律師需要提醒的是在以上的證據具備的情況下,有的時候還不能說就一定會被仲裁委所采納,還要結合對方提交的證據,利用證據規(guī)則,和訴訟技巧來達到自己的主張被法院或仲裁委所采納。
定期合同 篇7
甲方(用人單位):深圳市三禾田清潔服務有限公司乙方(員工):法 定 代 表 人: 張忠國 身份證號碼: 地 址:深圳市寶安41區(qū)甲岸路德誠大廈 戶 籍 地 址: 聯 系 人: 電 話: 0755-27837355 電 話: 根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,達成如下協議:
一、甲方根據工作需要,聘用乙方從事工作,工作地點為公司所服務區(qū)域。乙方保證在公司所服務的區(qū)域內服從安排和調動。
二、本合同期限自年 月 日至 日止(其中試用期為 個月,試用期包含在合同期限內)。
三、甲方實行每周工作 天、每天工作 小時工作制。乙方每周正常工作時數為,小時,超出國家規(guī)定的每周標準工作時數 小時,屬于固定加班時間。甲方可根據工作需要安排乙方在本合同約定的正常工作時間之外加班,乙方不得自行決定加班或者單方面主張加班時數,若加班時數未經甲方核準則視為無效。
四、乙方的標準工資按當地最低工資標準,若乙方在職期間當地最低工資標準上調,則乙方的標準工資相應上調。
乙方的工資總額元/月由標準工資(即正常工作時間的工資)和加班工資組成。甲方每月日為發(fā)薪日(節(jié)假日順延),甲方于每月發(fā)薪日通過銀行轉賬的方式或由員工簽字后以現金發(fā)放,在依法扣除應當由乙方承擔的保險費部分及其它扣減項目后,將乙方的標準工資、加班工資一次性轉入乙方的工資賬戶或現金發(fā)放。
甲方按月在發(fā)薪日依法支付全部標準工資和加班工資。乙方如對標準工資和加班工資有異議的,應當在當月發(fā)薪日后七日內及時向甲方書面提出,如未提出異議,視為乙方無異議,不再就當月的全部工資向甲方主張任何權利,自愿放棄其它請求。
如乙方向甲方申請住宿,經甲方同意方可安排住宿,并乙方同意在每月工資里扣除 元/月的住宿費。如乙方試用期三天以內離職的,甲方不予結算工資。
五、乙方應協助甲方按時辦理合法的用工手續(xù)及相關事宜,乙方應按照甲方規(guī)定提供就職所需的一切證件和證明材料,并確保其合法性、真實性和有效性。如因乙方原因致使甲方無法按時辦理用工手續(xù)及相關事宣的,甲方可按乙方嚴重違紀,解除勞動關系,乙方應承擔該法律后果并賠償因此給甲方造成的經濟損失。
六、甲方為乙方提供符合國家安全衛(wèi)生標準的工作場所、勞動工具,并對乙方進行上崗前的勞動安全衛(wèi)生法。
律知識、安全操作規(guī)定及交通安全規(guī)則培訓,乙方應遵守勞動安全衛(wèi)生法律法規(guī)、安全操作規(guī)程及交通安全規(guī)則;如乙方違反上述安全操作法律法規(guī)、安全操作規(guī)程及交通安全規(guī)則造成安全事故的,乙方自愿接受最高額處罰并自愿辭工。
七、因甲方屬勞動服務型企業(yè),乙方理解并同意;甲方可以根據客戶單位的要求和客戶的變更,重新調整乙方的工作崗位和工作地點。
八、甲方根據《勞動合同法》第四十條規(guī)定解除勞動合同的,應當提前三十天通知勞動者,否則應向乙方支付一個月的工資。
九、乙方違反勞動合同的約定,在解除勞動合同時未提前三十日書面通知甲方,導致甲方正常工作秩序被打亂,無法順利安排工作交接的,應當賠償甲方的損失,賠償金額為乙方一個月工資。
十、乙方如果在入職之前,有隱瞞前病史,不能履行工作職責的.,本人承擔一切法律后果,并自愿同意解除勞動關系。甲方按照國家法律規(guī)定,為乙方辦理保險。因乙方提供虛假身份資料導致社會保險關系無效的,由乙方承擔一切法律后果。
十一、乙方如果未書面履行請假手續(xù),或假期到期未履行續(xù)假手續(xù)而不回工地上班的,按曠工處理,曠工三天以上按自動離職處理。
十二、乙方應自覺遵守國家的計劃生育制度,如違反乙方理解并同意辦理辭工手續(xù)。
十三、通知和送達:甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等,均可以當面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話,應當及時書面通知另一方。 十四、本合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。 十五、甲方依法制訂的各項規(guī)章管理制度,是本合同的附件,與本合同具有同等的效力。乙方知道并理解公司的各項規(guī)章制度,并保證自覺遵守。甲方有權依照規(guī)章管理制度的規(guī)定對乙方違反制度的行為進行處理。十六、春節(jié)前后兩個月不批示請假與辭工申請。
本合同(含附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方(用人單位簽章):乙方姓名:
法定代表人:
(或委托代理人)
簽訂合同時間: 年 月 日 簽訂合同時間: 年 月 日
定期合同 篇8
室房屋租賃合同
出租方:上海嘉華房地產發(fā)展有限公司 以下簡稱“甲方”
承租方: 以下簡稱“乙方”
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方經協商一致訂立本合同,以資雙方共同遵守并履行。
第一條 租賃房屋狀況
1.甲方將享有出租權的座落于上海市嘉定區(qū)加羅公路336號 室房屋及(以下統(tǒng)稱“該房屋”)租予乙方;該房屋面積約為平方米(以實際查看為準)。
2.乙方承租該房屋僅作為 使用;未經甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。
3.簽訂本合同時,甲方已經告知乙方該房屋的權利狀況和權利限制狀況。
第二條 租賃期限和租金
1. 該房屋暫不確定租賃期限,甲方因需要可隨時解除本合同,乙方及時返還該房屋,本條款是不可撤銷和無條件的。
2. 甲乙雙方約定,該房屋月租金為 免費元(大寫: 免費)
3. 本合同簽訂當日,乙方應向甲方支付租賃該房屋保證金RMB 500 元
4. 本合同解除、終止時,若乙方按照本合同的規(guī)定將該房屋返還,甲方應及時無息一次性退還乙方繳納的履約保證金。若乙方有任何違反本合同的情形,甲方可將履約保證金的全部或部分作為違約金予以扣除,剩余金額(若有)及時一次性退還乙方。
第三條 房屋交付
1.雙方定于 20 年 月 日前(含當日)辦理房屋交接手續(xù),該房屋的交付標志為甲乙雙方簽署房屋租賃交接書或類似文書。
2. 乙方保證依照交付房屋的現狀進行使用,不得擅自裝修,不得改變或損害所在建筑主體結構及現有的設施設備(包括但不限于房屋承重結構及現有管道
結構)。
3. 乙方正常使用后,發(fā)現除乙方自行裝修、改建部分外的其他部分有損壞或故 障,若在保修期,由乙方直接代表甲方通知開發(fā)商或開發(fā)商授權的物業(yè)公司進行修復;若已過保修期,由乙方直接向物業(yè)公司或其他修理部門保修,維修費用由乙方承擔。乙方因使用不當或人為原因造成該房屋損壞或故障的,乙方應負責維修,并承擔相關費用。
第四條 房屋返還
1.雙方同意,無論本合同因任何原因解除或終止,乙方須在合同解除或終止后2日內向甲方返還該房屋。
2.乙方在搬離該房屋過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害,乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在履約保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償,如果履約保證金不足抵扣的,乙方必須足額賠償甲方。
第五條除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務外,乙方還應履行下列義務:
1. 乙方應保持該房屋(包括但不限于甲方提供的裝修、設施和設備等)的完好及可使用狀態(tài)。乙方因未盡到妥善管理的義務、或因乙方(包括但不僅限于乙方的裝修承包商、乙方員工等)之原因致使該房屋毀損、滅失,造成甲方或/和任何第三方財產損失或人身傷害的,乙方賠償由此造成的全部損失;
2. 乙方及其員工應嚴格遵守甲方制定和修改的相關管理規(guī)定,不得影響或干擾甲方對物業(yè)的正常管理;
3. 未經甲方事先同意,乙方及其員工不得在嘉定科創(chuàng)大廈內進行商品或廣告的展示、派發(fā)任何宣傳品或向顧客介紹、推銷業(yè)務;
4. 甲方有權委托其它專業(yè)公司對部分物業(yè)進行專項管理,乙方應接受、服從管理;
5. 租賃期內,乙方應自行妥善保管該房屋內的財物。不論甲方是否在嘉定科創(chuàng)大廈內設置保安人員或安裝電子防盜系統(tǒng),該房屋及其內之財物的安全責任均應由乙方自行負責,乙方無權以該房屋內部財物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償; 乙方應嚴格依照國家、上海市的有關法律、法規(guī)及營業(yè)執(zhí)照載明之經營范圍開展經營活動;乙方的.經營活動不得對甲方及其他租戶的正常經營造成影響
6. 乙方自行負責承租區(qū)域及周邊區(qū)域的清潔,注意用電及燃氣安全,防止火災、水災等事故發(fā)生,甲方將不定期的進行監(jiān)督及檢查,對發(fā)現的問題,甲方將向乙方發(fā)出整改通知,乙方應完全、嚴格的按通知要求進行整改;
7. 乙方應制定并采取適當的安保措施,以維護承租區(qū)域的秩序;若發(fā)生人身或財產損害、或造成他人(包括甲方)人身或財產損害的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第六條 合同違約責任
1. 未征得甲方書面同意,乙方對該房屋進行增建、增設、改建或/及裝修的,甲方有權要求乙方將該房屋恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
2. 甲方如按本合同有關條款將乙方所交履約保證金做出處理的,在甲方沒有選擇解除或終止合同并繼續(xù)履行合同情況下,乙方應補足或重新交納履約保證金。若乙方未能在甲方發(fā)出的補繳履約保證金書面通知 7 天內足額繳納履約保證金,甲方有權單方書面通知終止本合同。
第七條 其他條款
1. 本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協商而成,甲乙雙方充分了解本合同每一條款的內涵并愿意承擔由此產生的任何結果。
2. 本合同如在履行中發(fā)生爭議,應由雙方友好協商解決。若協商不成時,本合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟
3. 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式 2 份,甲方執(zhí) 1 份,乙方執(zhí) 1 份,本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲 方:上海嘉華房地產發(fā)展有限公司 乙 方:
簽 章: 簽 章:
地 址: 地 址:
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