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消防維保合同

時間：2023-03-27 18:48:31 合同范本我要投稿

消防維保合同15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的消防維保合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

消防維保合同15篇

消防維保合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。

　　根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　一、服務項目名稱：_______公司辦公大樓消防設施

　　二、服務項目地點：_______路

　　三、服務內容：消防設施維護保養(yǎng)

　　四、維護期限：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為__年，

　　自____年__月__日起至____年__月__日止;

　　五、維護保養(yǎng)的消防設施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

　　3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災自動報警系統(tǒng);

　　5.自動噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

　　9、防火門系統(tǒng); 10、通風排煙阻火系統(tǒng);

　　六、維護費用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣壹萬圓整￥:10000.00元

　　銀行轉賬，分兩次付清。

　　甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養(yǎng)款__%人民幣______圓整￥:____.00元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養(yǎng)款__%人民幣_____圓整￥:____.00元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：___________，開戶行：_______，賬號：()在甲方按合同約定付清服務費后，乙方為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務。

　　七、服務形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設備修復，排除系統(tǒng)故障;

　　3、對所維護的系統(tǒng)提供相關技術咨詢及解決技術疑難問題;

　　八、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責協(xié)調配合乙方維護保養(yǎng)工作;

　　2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行;

　　3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對設備進行檢查;

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設備發(fā)生故障，應第一時間通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派現(xiàn)場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養(yǎng)項目相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合完成維護保養(yǎng)工作。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期維護和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，設備費用由甲方承擔。

　　4、服務期限內，甲方未征得乙方同意，不得準許任何人對設備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設備的運行不負任何責任;

　　5、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理，如因設備損壞無法立即修復時，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

　　6、乙方須根據(jù)甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及設備使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。

　　7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的'有關規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

　　8、乙方維護消防設備設施應能通過消防年檢;

　　9、乙方維護保養(yǎng)內容除附件中的要求外，也應符合_____________中的相關規(guī)定及維護要求;

　　10、維護保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關采購工作，并負責組織協(xié)助安裝調試。

　　九、特別約定

　　以下項目不屬乙方服務范圍：

　　1.國家或政府機關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設備進行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

　　十、違約責任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價20%的違約金給對方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　十一、爭議解決

　　本合同期限內，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達成一致的應當簽訂書面文件。

　　2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁共__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，每份均具同等法律效力。

　　附件：_________________________

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

消防維保合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、服務項目名稱：XXXXXXX公司辦公大樓消防設施

　　二、服務項目地點：XXXXXXX路

　　三、服務內容：消防設施維護保養(yǎng)

　　四、維護期限：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為 XX 年，

　　自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止;

　　五、維護保養(yǎng)的消防設施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

　　3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災自動報警系統(tǒng);

　　5.自動噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

　　9、防火門系統(tǒng); 10、通風排煙阻火系統(tǒng);

　　六、維護費用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣壹萬圓整￥:10000.00 元銀行轉賬，分兩次付清。

　　甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養(yǎng)款XX% 人民幣 XXXXXX圓整￥:XXXX.00 元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養(yǎng)款XX% 人民幣XXXXX圓整￥:XXXX.00 元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：XXXXXXXXXXX，開戶行：XXXXXXX，賬號：()在甲方按合同約定付清服務費后，乙方為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務。

　　七、服務形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設備修復，排除系統(tǒng)故障;

　　3、對所維護的系統(tǒng)提供相關技術咨詢及解決技術疑難問題;

　　八、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行;

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設備發(fā)生故障，應第一時間通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派現(xiàn)場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養(yǎng)項目相適應的'資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合完成維護保養(yǎng)工作。

　　4、服務期限內，甲方未征得乙方同意，不得準許任何人對設備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設備的運行不負任何責任;

　　6、乙方須根據(jù)甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及設備使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。

　　7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

　　8、乙方維護消防設備設施應能通過消防年檢;

　　9、乙方維護保養(yǎng)內容除附件中的要求外，也應符合XXXXXXXXXXXXX中的相關規(guī)定及維護要求;

　　九、特別約定

　　以下項目不屬乙方服務范圍：

　　1.國家或政府機關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設備進行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

　　十、違約責任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價20% 的違約金給對方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　十一、爭議解決

　　本合同期限內，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達成一致的應當簽訂書面文件。

　　2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式 XX 頁共 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，每份均具同等法律效力。

　　附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

消防維保合同3

　　甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理有限公司黔江分公司

　　乙方：重慶市XX機電工程有限公司

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方決定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維護保養(yǎng)范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內。

　　二、維護保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

　　三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

　　四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

　　五、功能損壞的設備及配件須經甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的.設備及配件見附后清單。

　　六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

　　七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。

　　八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

消防維保合同4

　　甲方：（蓋章）____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　地點：____________

　　根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維護保養(yǎng)合同。

　　第一條：合同對象

　　工程名稱：

　　火災自動x系統(tǒng)□

　　噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設施

　　注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

　　第二條：合同執(zhí)行目標

　　根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行。

　　第三條：雙方責任

　　一、甲方責任：

　　1、提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù)。

　　2、承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及元器件更換；

　　3、負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；

　　4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由甲方自行負責；

　　5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

　　二、乙方責任：

　　1、根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的.合同范圍內的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）。

　　2、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。

　　3、定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；承擔維修保養(yǎng)過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。

　　4、遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行并接受其監(jiān)督。

　　5、在保養(yǎng)過程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告；對重大消防隱患及時書面報告甲方。

　　6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批復及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由乙方負責。

　　第四條：合同執(zhí)行期限

　　本合同執(zhí)行自__年__月__日止。

　　第五條：合同金額、付款方式

　　本合同總金額：大寫幣：叁仟伍佰圓整（3500.00元）。

　　付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養(yǎng)證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費。

　　第六條：違約責任：

　　雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

　　第七條：維修保養(yǎng)的范圍

　　一、消火栓系統(tǒng)

　　1、手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗；

　　2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現(xiàn)象；消防水帶，水槍配置是否完整；指示燈，破碎按鈕、x線路是否完好。

　　本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

　　本合同應報公安消防機構備案（影印件）。

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第九條：雙方簽章

　　甲方：

　　乙方：____________

　　代表：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

消防維保合同5

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：

　　二、工程期限

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、委托內容：

　　1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：

　　（1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

　　（2）消火栓系統(tǒng)；

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。

　　四、工程價款及結算方式

　　維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。

　�。ù髮懀篲_______元整）

　　五、雙方義務

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。

　　4、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修方案

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　七、工程質量及驗收

　　嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，達到合格標準。

　　乙方完工后，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。

　　八、違約責任

　�。�1）甲方不按時付款的.，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

　�。�2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

　�。�3）乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）

　　九、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

　　十、其他

　　1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　簽約代表：

　　簽約時間：_______年___月___日

　　簽約地點：

　　乙方（公章）：

　　簽約代表：

　　簽約時間：_______年___月___日

　　簽約地點：

消防維保合同6

　　甲方：乙方：

　　消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、工程地點及概況：

　　1、工程結構：

　　2、工程地點：

　　二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內容

　　1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

　　2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

　　3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　4.消防泵房設施的維修、保養(yǎng)。

　　5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的.有關規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為。

　　四、合同造價

　　本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

　　五、付款方式

　　1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

　　六、甲方責任

　　1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力，具有消防上崗證。

　　2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內通知乙方。

　　3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

　　4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現(xiàn)場配合。

　　5.按合同約定支付工程款。

　　七、乙方責任

　　1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內容進行施工，確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態(tài)。

　　2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

　　3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規(guī)程。

　　4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。

　　5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。

　　八、其它

　　1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　2.乙方應配合甲方的管理

　　3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，設備配本身存在的質量問題，設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

　　九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　年月日年月日

消防維保合同7

　　委托方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：

　　二、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日。

　　三、委托內容：

　　1、甲方委托乙方保修服務的.消防設備共有3個系統(tǒng)：

　　（1）火災自動報警消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

　　（2）消火栓系統(tǒng)；

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。

　　四、工程價款及結算方式維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。（大寫：________元整）

　　五、雙方義務甲方：

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。

　　4、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　六、維修方案乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　七、工程質量及驗收嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，達到合格標準。乙方完工后，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　八、違約責任

　　（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

　�。�2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

　　（3）乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第

　　（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）

　　九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

　　十、其他

　　1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：簽約代表：簽約時間：________年____月____日簽約地點：

　　乙方（公章）：簽約代表：簽約時間：________年____月____日簽約地點：

消防維保合同8

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱:

　　二、項目地點：

　　三、委托內容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：

　�。�1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　�。�2）消火栓系統(tǒng)

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至 __年_ __月日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的.系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由 2

　　乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　2、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的50%的維護費，即：元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　七、維修方案:

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同9

　　甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理有限公司黔江分公司

　　乙方：重慶市XX機電工程有限公司

　　二、維護保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

　　三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

　　四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

　　六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的.維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

　　七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

消防維保合同10

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為確保______酒店（以下簡稱甲方）所屬的消防自動報警及聯(lián)動各系統(tǒng)相關設備的正常運行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司（以下簡稱乙方），就本合同確定的消防設施的維護，保養(yǎng)，技術咨詢服務等相關事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、合同范圍：

　　本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災自動報警，自動噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關的消防設施。

　　二、工程所在位置：______

　　三、甲乙雙方的職責范圍：

　　1、甲方的職責：

　�。�1）甲方為乙方提供設備設施維護保養(yǎng)的工作條件。

　�。�2）甲方將指定專人負責與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關事宜。

　�。�3）甲方在乙方進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。

　�。�4）甲方向乙方提供維保區(qū)域內的系統(tǒng)設備清單及相關資料。

　�。�5）甲方按合同規(guī)定的方式，時間與額度付款。

　�。�6）甲方按合同承擔“有關雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的'甲方相應承擔的責任。

　　2、乙方的職責：

　　（1）乙方按合同規(guī)定，每月對設施、設備巡查二次（共計24次），查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。每兩月進行一次聯(lián)動動作檢查。

　　（2）為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內的消防設施、設備在規(guī)定的時限內應確保系統(tǒng)100%正常運行和設備100%完好率。

　�。�3）乙方每月次現(xiàn)場維保后，應將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。

　�。�4）系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時，乙方應在24小時內予以排除，恢復正常工作。

　　四、關于系統(tǒng)零件更換的責任界定：

　　1、系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續(xù)使用。

　　2、凡雙方確認經鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認后負責購置。

　　3、以上更換零配件經雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購置。也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。乙方負責安裝修復。

　　五、技術要求：

　　1、確保消防各系統(tǒng)正常運行，滿足系統(tǒng)設計要求。

　　2、確保系統(tǒng)性能符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術標準。（按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行）

　　3、確保系統(tǒng)的各個相關設施完好，可靠。

　　六、合同付款及付款方式：

　　1、本合同年維保費采用包干的方式計價，每年合計總維保費￥______元。

　　2、維保費用支付方式分三次支付，即：第一月次維保后支付費用￥______元；第二次在半年末支付費用￥______元；第三次在年末支付費用￥______元；

　　七、違約責任：

　　1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內若有一方擬解除合同，須提前三個月書面告之對方，并說明原因。

　　2、如因維修保養(yǎng)不及時或者不認真等乙方原因導致甲方被消防主管機關責令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。

　　八、其它約定：

　　1、本合同的年度維護保養(yǎng)計劃，由乙方提出經甲方審定同意簽認后執(zhí)行。

　　2、乙方提出的替換備件，由甲方認可后安排購買。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4、合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同11

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行。根據(jù)省政府(94)53號令的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：

　　第二條：維護服務的消防工程地址：

　　第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：

　　一、維護服務的消防工程范圍：

　　1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　2、消火栓系統(tǒng)

　　3、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、

　　二、維護內容及要求：詳見維護細則表

　　第四條：維護費用：

　　年月日至年月日，年維護費為:

　　第五條：雙方責任：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的'發(fā)展，同時

　　以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

　　2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

　　第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：

　　1、消防工程維護服務合同期為五年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　2、甲方應在合同期內每年月日支付當年維護款元，

　　第七條：其它：

　　1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。

　　2、甲方現(xiàn)場負責人為：，乙方現(xiàn)場負責人為：，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　第八條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　年月日

消防維保合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。

　　第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

　　第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：

　　一、維護服務的消防工程范圍：

　　1、火災自動報警系統(tǒng)；

　　2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

　　3、消火栓系統(tǒng)；

　　4、自動噴淋系統(tǒng)；

　　5、應急照明及疏散指示系統(tǒng)；

　　二、維護內容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。

　　第四條：維護期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫：壹萬伍仟圓整），當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　第五條：雙方責任：

　�。ㄒ唬┘追截熑危�

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的`項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　�。ǘ┮曳截熑危�

　　1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

　　2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。

　　3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經濟損失由乙方賠償。

　　4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產生的費用由乙方自行承擔。

　　5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：

　　第六條：其它：

　　1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

　　2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

　　2、甲方現(xiàn)場負責人為：張露，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。

　　3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關閉被維護設備；值班人員不在值班現(xiàn)場；當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

　　4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

消防維保合同13

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________

　　服務方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)《民法典》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱：_______________________

　　二、項目地點：_______________________

　　三、委托內容：

　　1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有___________個系統(tǒng)：

　�。�1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　（2）消火栓系統(tǒng)

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共______個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為______年_____月___日至_____年______月___日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

　　3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發(fā)生火災或故障時的'處理方法。

　　4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。

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　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元。

　　（大寫：元整）。

　　3、需維修更換的故障設備，______________元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；_____________________元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　七、維修方案：

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）

　　甲方代表：______________乙方代表：______________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　帳號：_____________________帳號：_______________

　　通訊地址：______________通訊地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

消防維保合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關的法律規(guī)定，就乙方為甲方設備提供維護、維修服務，甲乙雙方同意根據(jù)合同內載明的條款和條件簽署本合同。據(jù)此雙方簽約如下：

　　一、關于設備

　　1.1設備名稱：賓館內所有消防設備;

　　1.2設備品牌：見合同;

　　1.3設備型號：見合同;

　　1.4所在處所：見施工圖紙。

　　二、提供服務的范圍

　　對設備包括與設備有效運行有關的軟件、硬件提供維護維修服務。

　　三、維護的內容

　　3.1 每2周不少于1次到設備現(xiàn)場對設備進行機件清潔維護保養(yǎng)，了解設備運行情況;

　　3.2 每3個月不少于1次對設備進行功能檢測、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;

　　3.3 每半年對設備進行調試一次;

　　3.4 定期維護使機器處于良好的運行狀態(tài)，減少設備的損耗和零件的損耗。

　　四、維護內容

　　4.1 接到甲方要求排除故障的電話后，乙方的技術人員必須在3小時內趕到現(xiàn)場，并在24小時內排除設備故障，恢復設備的正常運行;

　　4.2 乙方必須提供電話應急回應服務及上門維修服務;乙方維修服務電話：傳真：

　　4.3 在本合同期內，應對設備進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養(yǎng)并更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。

　　五、易損件、配件及耗材的供應

　　5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔費用的，在更換備件后，從設備中拆卸的備件所有權歸甲方所有;

　　5.2 乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。

　　六、甲方的權利義務

　　6.1固定專職技術人員按有關規(guī)定操作設備;

　　6.2乙方對設備進行維護維修時，甲方應提供相應的便利;

　　6.3及時足額向乙方支付費用;

　　七、乙方的權利義務

　　7.1 乙方必須嚴格執(zhí)行本合同的規(guī)定，為甲方提供維護、維修服務，確保設備的正常運行;

　　7.2 乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、設備;

　　7.3 每次進行設備的維護、維修時為甲方技術人員提供現(xiàn)場培訓;

　　7.4 乙方對每次維護、維修做記錄并交甲方，記錄的內容包括故障現(xiàn)象、維護維修結果、人員及時間等;

　　7.5 不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業(yè)務機密泄露給第三方。

　　八、費用及其支付

　　8.1 費用

　　甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務費用總額為：萬元，大寫：

　　8.2 支付

　　8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內，甲方向乙方支付費用總額的50%;

　　8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內，(如雙方發(fā)生爭議，在爭議解決后一個月內)甲方向乙方支付余款，即費用總額的50%。

　　九、違約責任

　　9.1 乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的.，每延誤1小時，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

　　9.2 乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。

　　十、合同期限自至。

　　十一、法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國法律。

　　十二、爭議的解決

　　12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應當通過友好協(xié)商的辦法解決;

　　12.2 如不能協(xié)商解決爭議，按下列方式解決：

　　12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

　　十三、合同效力

　　13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

　　13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

　　十四、其他

　　14.1 本合同未盡事宜或對本合同進行變更的，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;

　　14.2 在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或傳真號碼發(fā)生變更的，應以及時通知甲方。

　　14.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二分。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人法定代表人或委托代理人(簽字)：

　　日期：年月日或委托代理人(簽字)：日期：年月日

消防維保合同15

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維修保養(yǎng)建筑名稱：人文嘉園居住小區(qū)

　　二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第1，2，3，4，6，10，11，12，14，15項等小區(qū)內所有建筑消防設施的維修保養(yǎng)。

　　1、建筑防火分隔和安全疏散設施；

　　2、火災自動報警系統(tǒng)；

　　3、消防給水設施；

　　4、消火栓系統(tǒng)；

　　5、消防水炮系統(tǒng)；

　　6、自動噴水滅火系統(tǒng)；

　　7、氣體滅火系統(tǒng)；

　　8、水噴霧自動滅火系統(tǒng)；

　　9、泡沫滅火系統(tǒng)；

　　10、防煙、排煙設施；

　　11、消防電氣和通訊設施；

　　12、消防電梯；

　　xx、干粉滅火設施；

　　14、移動式滅火器材；

　　15、其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）

　　三、維修保養(yǎng)期限：自20xx年2月10日0時起至20xx年4月30日24時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；

　　2、制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施；

　　3、消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；

　　4、按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；

　　5、發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任；

　　6、不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；

　　7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。

　　8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內資質的有效性；

　　2、認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務，保證維修保養(yǎng)后的'建筑消防設施質量滿足相關標準要求；

　　3、制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構備案；

　　4、接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任；

　　5、維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；

　　6、對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；

　　7、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。

　　六、酬金和付款方式及期限：

　　1、合同總價款為116000元

　　2、撥款節(jié)點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%；20xx年4月30日支付合同總額的45%；合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

　　3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發(fā)票。

　　七、違約責任：

　　1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，并將其資格證書復印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬元

　　2、乙方保證合同期內消防系統(tǒng)的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的1解決。